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五年房子售价20万,过户费的多少钱?

182 ******** 内蒙古-呼和浩特 2019-03-07 07:50 房产纠纷

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五年房子售价20万,过户费的多少钱?

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  • 华律网顾问团

    帮助人数:717597

    一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36 元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 交易费:3元/平方米
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

    回复于 2019.03.07 07:57

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  • 文章引用:《50万的房子过户费多少》

    随着楼市的升温,很多地方的房价都有升高。楼市的回暖也带动二手交易的增加,二手房进行过户的时候需要交纳多费用的,如果契税、营业税、房屋评估等的费用,那么50万的房...

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