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开发商收了契税不给办证该怎么办了?

151 ******** 内蒙古-锡林郭勒盟 2019-03-06 15:49 房产纠纷

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开发商收了契税不给办证该怎么办了?

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    通常交房以后,三个月必须办理房产证的,否则需要承担违约责任。

    根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

    由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。

    回复于 2019.03.06 17:14

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  • 文章引用:《开发商延期交房可以退契税吗》

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