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离婚房子还有贷款没有还请,房子要过户给女儿和孩子,可以吗?需要什么手续办理办理?

133 ******** 内蒙古-巴彦淖尔市 2019-03-05 14:17 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

离婚房子还有贷款没有还请,房子要过户给女儿和孩子,可以吗?需要什么手续办理?

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  • 咨询我

    韩静 专职律师

    帮助人数:219644

    咨询电话:13636698871

    需要先贷款完毕

    回复于 2019.03.05 14:17

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    贷款是女方办理的,离婚房子要归女方和孩子可以吗?

    2019-03-05 03:10
  • 咨询我

    郑珊珊

    帮助人数:1132

    咨询电话:15381143313

    如果是按揭贷款的,贷款未还清,无法办理过户。需要先还清贷款

    回复于 2019.03.05 14:19

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    2 条追问

    贷款是女方办理的,离婚房子要归女方和孩子可以吗?

    2019-03-05 02:53

    可以的

    2019-03-05 03:47
  • 咨询我

    王其

    帮助人数:47732

    咨询电话:13847870637

    没有还清贷款是不能办理过户手续的。孩子未成年人也不能办理过户的。

    回复于 2019.03.06 09:58

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    高慧

    帮助人数:984

    咨询电话:18647871288

    您好 您女儿多大岁数?

    回复于 2019.03.06 21:07

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    冯磊

    帮助人数:25588

    咨询电话:18647858238

    你好,如果是按揭贷款的,贷款未还清,无法办理过户。

    回复于 2019.03.08 11:42

    赞同 0 人赞同了该回答
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换一批 相关问答
  • 【法律意见】 离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。 但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。 按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。 另外根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定,这种情况有两种处理办法: 1.提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2.在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。
    全部18个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 你好,目前中国没有遗产税。继承只要交手续费就好了。 需要死亡证明、户口簿和其他子女放弃继承公证。身份证等。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:708525

  • 1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。   2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。   3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。   4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:3676

    沭阳郑刘律师

    咨询电话:15052751050

    咨询我
  • 【法律意见】 离婚登记提交的证件材料 : l、本人常住户口簿、居民身份证。 2、双方的结婚证。 3、双方当事人的离婚协议书。 4、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。 离婚协议可以自己事先准备,也可以到民政局填写离婚协议书,但是要达成一致意见。 【法律依据】 《婚姻登记条例》 第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
    全部7个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(如办理时除你外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给父亲,那就可全部房产集中到你一人名下。) 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有: 一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
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    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 协议离婚,直接约定就好了,没有什么特别的要求。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:58929

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