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你好,请教一下买二手房的过户费用与卖卖方有几套房有关系么?

139 ******** 内蒙古-巴彦淖尔市 2019-03-03 19:35 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,请教一下买二手房的过户费用与卖卖方有几套房有关系么?

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  • 华律网顾问团

    帮助人数:714540

    过户费与是否首套房无关。住房买卖过户税费,可以双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见1吗,就可以。

    行规是,买家承担全部税费。

    二手房过户税费新规定:

    买家第一次买房,契税90平以下是1%,90平以上是1.5%。

    买家如二套房买入,契税90平以上是2%。90平以下是1.5%。

    手续费几百元,

    印花税万分之五,

    评估费千分之六,


    卖家持有住房满2年,可以免除5.55%营业税,

    卖家持有满五年,又是卖家唯一住房前提,可以再次免除1%个税。

    回复于 2019.03.04 16:32

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