2019年元旦期间签了一份二手房购房合同，其中有一条关于贷款时间界定能否法院判这条为无效条款吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
2019年元旦期间签了一份二手房购房合同，其中有一条关于贷款时间界定，说的是从一月份到三月份整三个月时间内放款，如果4月一号前银行房贷批不下来，这样买方要支付违约金，房总价129万，说按总价月利息8厘来计算违约金，请问这对买方合理吗？能否法院判这条为无效条款吗？
报告编号：NO.20190223*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告违约金过高，可申请法官调整
回复于 2019.02.23 18:15
二手房交易注意事项很多：首先你去房地产交易中心给他的房子做一份产证调查 需要带上身份证 和准确的房屋地址 然后在拿这份产证调查去对照他的房产证和身份证对照 再确认无误的情况下 你们双方约好去交易中心购买和签订买卖合同 合同里很多格式条款 所要注意的主要就是：第二条：价格。第四条：交房时间。第五条：破坏装修和设施违约责任。第六条：过户时间（如果你贷款 时间放的越宽越好）。第十条：甲方违约责任。补充条款：要写明屋内那些设施送 双方除合同内的其他协议。合同签完后你把首付款全部付给他后就可以办理贷款了 贷款办下来就可以过户了 过完户会给你一个收件收据证明 你复印一下交给银行的人 然后再过21个工作日 房东会收到你的贷款 再过7天 你可以到办理贷款的银行领取新的房产证。 我是中介 不想找中介的话 这房子最好没有税（过5年唯一住房）这样的话不用在税钱上麻烦 最好也不要贷款 除非银行那边认识人 您自己只需到房产大厦办理契税 过户就行。
回复于 2019.02.23 13:49
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如果劳动合同是当事人依法签订的，也是有效的。但当事人还需要再签订一份或者复制一份，签字盖章。劳动合同文本要由用人单位和劳动者各执一份。关于劳动合同只签了一份是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
要是公司只拿了一份劳动合同，那么其实是无效的，劳动者可以积极去劳动监察部门投诉举报。劳动合同作为一种协议书，以合同的一般习惯必须是双份的。关于劳动合同只签了一份是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
要是公司只拿了一份劳动合同，那么其实是无效的，劳动者可以积极去劳动监察部门投诉举报。劳动合同作为一种协议书，以合同的一般习惯必须是双份的。所以，在实际中，公司来签劳动合同，只拿了一份合同的，即使已由双方正式签名盖章，但还是违规的。关于劳动合同只签了一份是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。一、劳动合同只签了一份是否有效1、要是公司只拿了一份劳动合同，那么其实是...
依据我国相关法律的规定，签订劳动合同是用人单位的责任，也是劳动者的权利，劳动合同要在建立劳动关系一个月内签订，那么只签了一份劳动合同可以马上辞职吗?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
离婚协议书只签了一份如果办理了离婚登记手续有效。夫妻双方签订的离婚协议书在经婚姻登记机关办理相应手续后生效，与份数无关，双方达成一致并且程序合法即为有效。关于离婚协议书只签了一份是否有用的问题,下面华律网小编为您详细解答。
劳动者找到工作跟公司签订劳动合同时，只签订了一份劳动合同，在签订这份劳动合同后，老板就拿着它在手里，没有给一份劳动合同给自己。劳动者认为这对自己很不利，那劳动合同签了一份在老板手里不给怎么办?今天来听听华律网小编的说法。
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免费查看问题分析：关于秦皇岛征地该怎么样算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地补偿安置费的计算如下：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数，二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。 法律依据 《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 根据《刑法》第二百九十五条，传授犯罪方法的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制； 情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑； 情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。 如何对传授犯罪方法罪量刑处罚，法律上的标准是什么
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 对于轻伤二级案件，若对方不承认其罪行，我们应如何妥善处理 在实践中，若有人因斗殴而导致他人轻度受伤，很可能已经构成了故意伤害罪。 对于这种情况，当地公安机关应该按照相关程序，立即启动立案侦查。 在案件被立案并展开调查之后，调查组会采取多项举措，包括收集证据等工作。 在证据搜集过程中，如果现场有目击证人的话，他们将接受专门的询问笔录制作，这些询问内容将会成为有力的法律证据。 而当整个侦查工作结束后，全部材料将移交给检察机关进行审查和起诉。 在此期间，我们还会积极参与本次事件所造成的经济损失赔偿问题的调解环节。
问题分析：关于欠债1000元几年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 别人欠款不还一般属于民事纠纷，报警可能无法解决问题。 但是如果欠款人存在欺诈、诈骗等违法行为，或者欠款人拒不执行法院判决、裁定，可能会涉及到刑事责任，此时可以报警处理。 如果是一般的欠款纠纷，建议你采取以下措施： 1.与欠款人协商：首先尝试与欠款人进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 2.发送催收函：如果协商无果，可以向欠款人发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助：如果欠款人拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
问题分析：关于对方欠1500元2年了不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、报警可能无法直接解决问题。 因为欠款纠纷通常属于民事纠纷，警方一般不会介入此类纠纷的处理。 2、如果对方欠你1千块钱不还，你可以考虑以下几种途径来解决问题： 3、与对方协商：首先尝试与对方进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 4、发送催收函：如果协商无果，可以向对方发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 5、寻求法律援助：如果对方拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 6、需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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