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我舅舅在他儿子婚前给他儿子买房子付了首付款,房产证是婚后拿到的,房子按揭贷款一直是我舅舅付的房产如何分割?

138 ******** 安徽-马鞍山 2019-02-19 11:15 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我舅舅在他儿子婚前给他儿子买房子付了首付款,房产证是婚后拿到的,房子按揭贷款一直是我舅舅付的,房产证是他儿子一个人名字,请问孩子如今要离婚,房产如何分割?

报告编号:NO.20190219*****

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  • 【法律意见】 如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,属于夫妻共同财产。 【法律依据】 婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
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  • 【法律意见】 公证后是否可以贷款每个银行的规定是不一样的建议直接咨询相关银行。
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