房屋租期到了 租客已经搬离 但是房东（确切的说是二房东）说是已经放假了 钥匙没还掉 押金也没退到如果房东不退押金怎么办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房屋租期到了 租客已经搬离 但是房东（确切的说是二房东）说是已经放假了 钥匙没还掉 押金也没退到。之后被房东要求配合看房 在没有任何保障的情况下 要求租客把钥匙放在信箱里 被租客拒绝。租客答应要看房可以约时间过去开门 但是房东每次都是临时要求立马过去 没有任何诚意！还说租客不配合看房！现在租期早已过 房东自己还没上班 说是没看到房 租金退不了…… 请问这种情况该怎么办？如果房东不退押金怎么办？
报告编号：NO.20190215*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2019.02.15 16:47
正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
回复于 2020.05.22 15:50
要看租赁合同对于到期退租是怎么约定的，可书面通知房东要求办理退租手续，返还押金。
回复于 2019.02.15 15:38
有对方身份信息的可以起诉解决 找不到人的建议报警处理
回复于 2019.02.15 14:49
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