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154.26的二手商品房交易税多少钱,房产证满五年,59万成交

132 ******** 内蒙古-通辽 2019-02-14 21:14 房产纠纷

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154.26的二手商品房交易税多少钱,房产证满五年,59万成交

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    买房人需交纳的二手房交易税费为:

    1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)

    2、 印花税:房款的0.05%

    3、 交易费:3元/平方米

    4、 测绘费:1.36元/平米

    5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。

    卖房人应缴纳二手房交易税费为:

    1、 印花税:房款的0.05%

    2、 交易费:3元/平方米

    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。

    4、营业税 满五年五一免税,不满五年需缴纳房款的5.6%

    回复于 2019.02.14 21:17

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  • 文章引用:《二手商品房交易税费有哪些》

    我们生活中随处可见的公共设施和公共物品都是由国家建设,而国家建设的资金则来自于平常的各种税收。生活中,海外购物有税费,买机票有税费,而二手商品房也是有交易税费的...

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