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我弟弟婚前买了一个贷款房然后就结婚了现在是结婚以后两个人在共同还贷是不是父母的房子给我弟弟了!

159 ******** 辽宁-沈阳 2019-02-14 09:39 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好!我弟弟婚前买了一个贷款房然后就结婚了!现在是结婚以后两个人在共同还贷!如果离婚了还是属于我弟弟一个人的婚前财产吗?我的父母也有一套房子准备给我弟弟!我弟弟娶的媳妇是个二婚带十四岁男孩!是不是父母的房子给我弟弟了!就属于他们夫妻共同财产

报告编号:NO.20190214*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    属个人财产,婚后共同还贷部分及此部分增值部分均分。

    回复于 2019.02.14 16:44

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    邓迪 专职律师

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    共同财产

    回复于 2019.02.14 10:45

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    你好,婚前贷款买房,婚后共同还贷,一般属于夫妻共同财产,婚后父母赠予你弟弟的房产除非明确协议约定单独赠予给你弟弟并登记在你弟弟名下,否则会以夫妻共同财产处理

    回复于 2019.02.14 09:48

  • 刘学

    帮助人数:2854

    没有明确给一方属于共同财产

    回复于 2019.02.14 22:56

  • 苏佰林 专职律师

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    赠予要特别声明只赠与你弟弟一人,最好进行公证。你弟弟的婚前贷款房婚后共同还贷款部分女方有权分割,但是房子还是你弟弟的婚前个人财产。

    回复于 2019.02.14 09:45

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  • 【法律意见】 婚后的工资福利都属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产,离婚就按夫妻共有财产分配。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产" (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
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  • 【法律意见】 按照最高法院的司法解释,婚前购置房产,婚后共同还贷的,离婚时候房产分割由当事人协商处理,协商不成的,归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产,由双方分配。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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  • 【法律意见】 公证后是否可以贷款每个银行的规定是不一样的建议直接咨询相关银行。
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  • 【法律意见】 你可以依据协议主张所有权,这是你的个人财产,你得媳妇无权分走该房产。
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  • 【法律意见】 属于婚前个人财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十八条 夫妻一方的财产 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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