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您好,我母亲的房子由于当时缺钱以不合理的低价卖给了第三方,当时只进行了公证并没有过户,现在可以反悔吗,我们会把钱还给他,不行的话也可以进行一定的补偿

北京 2019-02-12 12:43 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,我母亲的房子由于当时缺钱以不合理的低价卖给了第三方,当时只进行了公证并没有过户,现在可以反悔吗,我们会把钱还给他,不行的话也可以进行一定的补偿

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未到所面谈,律师回答仅供参考 9位律师回答
  • 咨询我

    顾倩 主任律师

    帮助人数:232028

    咨询电话:18611201551

    您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销。存在争议的可诉讼解决。

    回复于 2019.02.12 13:06

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  • 咨询我

    王爱莲

    帮助人数:1116

    咨询电话:13810035051

    您好,如果存在显失公平等情况,可以尝试一下。

    回复于 2019.02.12 13:10

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    北京金钲律师事务所

    帮助人数:34346

    咨询电话:4000428110

    需要走诉讼程序

    回复于 2019.02.12 13:13

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    刘海军

    帮助人数:13094

    咨询电话:15911082185

    房产所有权以登记为准,未过户反悔可以根据双方签订协议处理违约问题,没有约定的双方协商

    回复于 2019.02.12 13:15

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    周密

    帮助人数:4002

    咨询电话:15810218352

    低价卖的时候有遇到什么欺诈之类的事情吗,那房子现在还是在您母亲名下吗,建议来电

    回复于 2019.02.12 13:31

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    牛彩红

    帮助人数:36592

    咨询电话:13501020997

    不过户就属于无效买卖,可以要求返还

    回复于 2019.02.12 13:32

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李建成 主任律师

    帮助人数:496284

    咨询电话:18301622524

    除非存在欺诈

    回复于 2019.02.12 13:45

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王鑫塬

    帮助人数:126364

    咨询电话:13661360612

    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
    当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
    (一)法律上或者事实上不能履行;
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
    (三)债权人在合理期限内未要求履行。
    质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
    有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

    回复于 2019.02.12 13:50

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    金颖

    帮助人数:275435

    咨询电话:18310609527

    您好,可以撤销公证!

    回复于 2019.02.12 16:44

    赞同 0 人赞同了该回答
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