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房产证性质写的房改房是什么意思?

陕西-西安 2019-02-11 22:38 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房产证性质写的房改房是什么意思?

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    • 回复于 2019.02.11 23:21

      华律网顾问团律师

      一、房改房购买条件
      目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:
      (1)已取得房地产产权证。
      (2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。
      标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。
      成本价:一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。
      补成本价:在1995年以前已经按标准价房改的,在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。

      0 人赞同了该回答
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