搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 张家口法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

推荐咨询

婚前购买房子,婚后加上对方名子,如果离婚的话将如何分隔

河北-张家口 2019-02-11 21:57 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚前购买房子,婚后加上对方名子,如果离婚的话将如何分隔

我也要提问 共 1 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 1位律师回答
  • 咨询我

    华律网顾问团

    帮助人数:646909

    咨询电话:

    是婚后共同财产,平均分割,房产一方所有的,补偿对方一半房款。

    回复于 2019.02.11 22:24

    赞同 0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 河北律师 张家口律师 婚姻家庭律师 张家口婚姻家庭律师

换一批 相关问答
  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:46471

    周网龙律师

    咨询电话:13815938968

    咨询我
  • 一、婚后买车的归属: 【法律意见】 1、如果是用婚后收入所得购买的车辆,不管登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产; 2、但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下,则属于个人财产; 3、如果结婚后,娘家给买的车属于夫妻共同财产,因为属于娘家赠与给女儿夫妻两个人的。 除非娘家在赠与时明确是赠与女儿一个人的。当然这种情况是极少出现的。 【法律依据】 1、《中华人民共和国婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;   (二)生产、经营的收益;   (三)知识产权的收益;   (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (五)其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 2、《中华人民共和国婚姻法》 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。 二、怎么分割 【法律意见】 1、离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。 2、不能歧视妇女,认为妇女挣的少,应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。 3、协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 4、依法分割夫妻财产时,付出较多义务的一方,可向另一方要求补偿,补偿是从分割后的财产中支付,分割的财产不足支付的,从其个人财产中补足。 5、照顾无过错方的原则。 【法律依据】 1、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 2、《中华人民共和国婚姻法》第二条 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度 3、《中华人民共和国婚姻法》第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 4、《中华人民共和国婚姻法》第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。 三、礼金算是共同财产吗 【法律意见】 原则上礼金属于共同财产,但若赠与人明确表明赠与一方则不属于共同财产。 【法律依据】 1、《中华人民共和国婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;   (二)生产、经营的收益;   (三)知识产权的收益;   (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (五)其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 2、《中华人民共和国婚姻法》 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:58929

    华律问答顾问律师

    咨询电话:17318604590

    咨询我
  • 【法律意见】 用小孩的名义买房是可以的,但是有些繁琐。由于未成年孩子不具有完全民事行为能力,他们没法自行与卖房人签订购房合同,所以需要父母出面帮助未成年孩子与卖房人签订购房合同。在签订购房合同之前,父母要提供未成年孩子户口簙、父母本人身份证、监护公证书等相关材料,才能为未成年孩子签约。
    全部7个回答 >

    该条已帮助人数:58929

    华律问答顾问律师

    咨询电话:17318604590

    咨询我
  • 【法律意见】 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。 实践中大多数案例出现在缴纳首付款,按揭贷款之后,尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款,在偿还贷款之前,尽管已经办理了房屋所有权证书,但是业主并不实际掌握房产证,该房产证被抵押在银行手里。也就是说,该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。 对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。 你的情况一般均分,但是法院会根据你付的首付以及贷款这个因素进行自由裁量。 【法律依据】 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    全部7个回答 >

    该条已帮助人数:58929

    华律问答顾问律师

    咨询电话:17318604590

    咨询我
  • 【法律意见】 婚姻关系存续期间购买的保险种类比较复杂,有些具有分红性质,有些具有储蓄性质,有些具有消费性质,有的指定受益人,有的未指定受益人。处理该问题应当依据《婚姻法》、《保险法》等法律的规定,对于婚姻关系存续期间购买保险的行为,应视为一种处分夫妻共同财产的行为,离婚时只能对现有的夫妻共同财产予以分割。对具有人身性质的保险合同中的财产利益明确约定由受益人享有的,应当认定为受益人的个人财产,不宜作为夫妻共同财产分割;对具有分红、储蓄等财产性质的保险合同中的财产利益,应当作为夫妻共同财产加以分割;保险合同尚未到期的,可以另行处理。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产": (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:58929

    华律问答顾问律师

    咨询电话:17318604590

    咨询我
  • 【法律意见】 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。首先,夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产,均等划分;其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;最后,分清权益部分和债务部分,如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 【法律依据】 《婚姻法》司法解释二: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:58929

    华律问答顾问律师

    咨询电话:17318604590

    咨询我
相关知识
  • 婚前买的房子如何加上对方的名字

    综合咨询2017-03-07 14:31更新

    《新婚姻法》实行后,对婚前财产和夫妻共同财产的界定更加明确,也令不少备婚伴侣对财产问题更加关注,婚前买的房子如何加上对方的名字?房产证加名流程是什么?如何办理?...

  • 婚前房产婚后加上对方姓名,离婚后怎么分割

    综合咨询2017-12-05 14:15更新

    房产是婚前个人购买,就是属于个人财产,但是在结婚之后有在房产证上面加入对方的名字,等于该房产有对方的一部分,那么在离婚的时候就容易在分割上产生争议,婚前房产,婚...

  • 婚前购买的房子婚后加上了妻子的名字,离婚时妻子可以分...

    综合咨询2016-04-11 15:24更新

    婚姻中,离婚的案例不少,在离婚的过程中,都会面临财产分割的问题,如果婚前购买的房子婚后加上了妻子的名字,那么,离婚时妻子可以分房子吗?下面,就让华律网小编来告诉...

  • 婚前买房结婚后加上对方名字算夫妻共同财产吗

    综合咨询2017-07-08 12:43更新

    在结婚之前就已经买了自己的一套房子,后来结婚之后对方觉得房产证上面没有自己的名字很不安全,于是就会要求在房产证上面加入自己的名字。那么,婚前买房结婚后加上对方名...

  • 婚前购买的房子可以婚后加名字吗

    综合咨询2016-08-03 21:54更新

    现在的夫妻结婚是要求有房有车的,不少夫妻即使在婚前已经购买了个人房产,在结婚之后都会愿意将另一半的名字加在房产证上。那么这样的情况怎么办理加名字手续呢?接下来由...

  • 婚前买的房子离婚后怎么分配

    综合咨询2017-06-24 08:33更新

    买房是人生中一件重要的事,很多人会在结婚时买车买房。但是一些夫妻会因为感情破裂而离婚,这时就会涉及到房产分割的问题。那么婚前买的房子离婚后怎么分配呢?下面华律网...

2004~2019年,18 专业律师在华律网

解决了 4,805 W+ 个问题

今日咨询:14,226 条,律师解答:26,652

2分钟前
郑辉芳专职律师
近期帮助 23729 人
民事诉讼著作权侵权及不正当竞争纠纷该...

问题分析:可以委托律师处理

2分钟前
张少星合伙人律师
近期帮助 205707 人
因各方的压力,我想申请离婚!需要什么...

问题分析:委托本律师代为拟定离婚协议或代理起诉离婚并平分婚内财产,本律师...

2分钟前
鲁照聚专职律师
近期帮助 13194 人
2005年贷款买的房,和银行签定贷款...

问题分析:你可以合同为准。,。。。。。。。。。。。

2分钟前
李鸿雁主任律师
近期帮助 7797 人
我的姑娘之前借给一个朋友7万即无欠条...

问题分析:有无汇款转账记录

2分钟前
近期帮助 62758 人
醉酒上门要债敲门未开碎坏门,未伤人未...

问题分析:请找当地派出所现场咨询

2分钟前
近期帮助 39623 人
在交通事故中对方车辆无牌无证,现同对...

问题分析:协商不成,到法院起诉解决。

2分钟前
吴攀专职律师
近期帮助 63914 人
有人借我七万借条是十年以上了,起诉有...

问题分析:要看借条是否有约定还款期限,没有约定还款期限的话是可以起诉的。

2分钟前
近期帮助 1039 人
离婚协议上孩子的抚养权是归男方的,但...

问题分析:可以协议再变更过来

2分钟前
近期帮助 6232 人
你好我想咨询一下,对方的店铺转让给别...

问题分析:可以不接手债务。

2分钟前
近期帮助 204 人
婚后,男方出首付,男女共同贷款,还贷...

问题分析:您好,首付如果是男方婚前个人财产,房产证是男方的名字,按个人财...