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我全款买了套房写儿子的名字,房子还没交付,想改回自己的名字可以吗

138 ******** 江苏-南京 2019-02-11 19:49 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好我想咨询一下,我全款买了套房写儿子的名字,房子还没交付,想改回自己的名字可以吗

我也要提问 共 6 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 6位律师回答
  • 咨询我

    贾江红

    帮助人数:19483

    咨询电话:15366159729

    建议赠与 买卖的形式税费更高。
    一直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;
    二非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的21%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的15%
    的土地增值税。

    回复于 2019.02.11 19:50

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    吕金艳 专职律师

    帮助人数:93660

    咨询电话:13814049807

    您好,一般不能。

    回复于 2019.02.11 19:51

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    贾学德 专职律师

    帮助人数:130968

    咨询电话:15805167192

    想改回自己的名字可以

    回复于 2019.02.11 20:48

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    樊华

    帮助人数:69784

    咨询电话:13815433621

    那你需要变更买卖协议。

    回复于 2019.02.12 09:03

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    袁爱萍 高级合伙人律师

    帮助人数:7925

    咨询电话:13813090514

    你好,出现这种情况,可根据合同约定要求赔偿

    回复于 2019.02.12 11:27

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    马新成

    帮助人数:43965

    咨询电话:18021541224

    可以

    回复于 2019.02.12 16:30

    赞同 0 人赞同了该回答
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