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4层电梯楼公摊面积怎么算大于多少违法

江苏-南京 2019-02-11 13:07 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

4层电梯楼公摊面积怎么算大于多少违法

我也要提问 共 2 条回复
推荐答案
  • 樊华

    帮助人数:69784

    咨询电话:13815433621

    建议你去问物业。

    回复于 2019.02.12 09:19

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 华律网顾问团

    帮助人数:650543

    咨询电话:

    国家规定电梯公寓的公摊面积不能超过多少,这个是没有相关文件规定的,需要精密计算,可参照以下不同情况计算公摊面积。
    房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的。

    回复于 2019.02.11 20:23

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《写字楼公摊面积怎么算》

    买房时,公摊面积也是必不可少的,不仅我们居住的楼房,对于写字楼也是一样的,对于写字楼的公摊面积,国家并没有明确的规定在哪个范围内,下面华律网小编整理了关于如何计...

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