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您好,我的车在小区里被撞了,没有监控,物业有责任吗

151 ******** 内蒙古-包头 2019-02-10 17:56 交通事故

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,我的车在小区里被撞了,没有监控,物业有责任吗

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    帮助人数:646178

    "车子在小区被划伤物业有责任吗?具体细节需要根据合同来定,一般可以从两个方面考量:
    1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。
    2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。
    另外,如果你的车钥匙是由物业保管,物业就要负责。自己保管,物业不负责。
    你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费(保安费),如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定,如:按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。但是保安不是保镖,不会24小时帮你看着。
    物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。
    如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。
    在此,要提醒一下,业主在缴纳相关物业管理服务费用时,要明确了解自身享有的权利以及停车的风险,同时采取必要的措施加强对车辆停放安全的防范。
    此外,如果还有车辆停放在车位受损的其他情况,在具体的案件中,物业公司是否已履行了自身的义务,要根据物业合同的约定以及案件的具体情况来加以判断。"

    回复于 2019.02.10 21:12

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