我在开发商处租了5年合同门面，续租写的是如果续租要提前六个月提出申请请问我该如何维权？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我在开发商处租了5年合同门面，续租写的是如果续租要提前六个月提出申请，我也提了，开发商不租了，租给别人。请问我该如何维权？
报告编号：NO.20190202*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房东若租给其他人的 你在同等条件下有优先权 但若房东不续租的 你则无权要求了。
回复于 2019.02.02 02:23
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如果自己需要开店的，可以租赁门面进行开店，需要与房东签订租赁合同，在租赁期限内享有使用权。如果租赁门面被拆迁的，是可以要求拆迁补偿的。那么，租的门面被拆迁能补偿多少呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
租的门面做生意一段时间之后，发现生意额非常的差，在这时候租客觉得继续经营下去只会亏本更多，还不如及时止损而退出。但自己之前跟房东是签订了合同的状态，担心合同还没有到期不能退租。华律网小编介绍了相关内容，希望对您能有所帮助。
在现实生活中很多个体户是通过租赁他人的商铺进行经营活动的，而为了适用经营活动的需要，承租人往往会对店铺进行装修或者改造，那么租来的门面需要扩建，扩建的费用由谁出?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
对于在外做生意的人都清楚，很多时候需要租一个门面，这样能有较好的客流量。但是城市在发展，经常需要进行拆迁，如果遇到自己租的门面被拆迁了，那么会有补偿吗?华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。做生意租的门面拆有补偿吗第十七条作出
租门面经营生意的人也有不少，在租门面的时候会跟租房子居住有不一样的地方，应该要清楚些才能够避免门面租赁之后产生各种各样的问题。在租门面的时候也需要了解相应手续等，租门面需要看哪些手续?下面华律网小编给你主要介绍相关知识。
在现生活中很多个体户是通过租赁门店的形式进行经营活动的，租赁门店的时候要签订租赁合同，承租人要注意门店的消防安全，以造成火灾的出现，那么租的门面失火有没有赔偿？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
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免费查看问题分析：关于软件著作权法律保护期限是几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日；法人或者其他组织的软件著作权，保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月31日。 法律依据： 《计算机软件保护条例》第十四条，软件著作权自软件开发完成之日起产生。 自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。 法人或者其他组织的软件著作权，保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月31日，但软件自开发完成之日起50年内未发表的，本条例不再保护。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 欠债不还属于民事纠纷，找派出所作用很小。 可以向法院起诉，起诉需要满足以下条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 法律依据： 《民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 《民事诉讼法》第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
问题分析：关于借钱1千元不还时效几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条的有效期取决于借款人和出借人之间关于还款期限的规定。 2、如果欠条有具体的还款日期，那么欠条的有效期通常是三年，从还款日期届满之日起开始计算。 如果欠条没有具体的还款日期，那么欠条的有效期可以达到二十年，从借款之日起开始计算。 请注意，这只是一般的法律规定，具体的有效期可能会因情况不同而有所差异。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 从刑拘到批捕最多三十七天。 《刑事诉讼法》规定，人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。 人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。 对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
问题分析：关于租房合同上没写押金多少怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 没写押金数额的租房合同一般不需要支付押金，已经支付押金的应当注意保留支付押金时转账流水等证据记录。 押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证行为不会对对方利益造成损害的款项，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。 法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
问题分析：关于借钱给朋友700多五年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 公安机关主要是负责刑事案件和治安管理的。 欠款不还属于民事债务纠纷，当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。 欠款不还，不属于警察管理范围，警察不能处理。 但是，如果一方以借款名义诈骗他人财产，可能会构成诈骗罪，这时候可以报警处理。 对于绝大多数借款案件，不能报警处理，只能通过诉讼方式，也可以发律师函，主张自己的权利。
问题分析：关于辛集拆迁如何计算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、房屋拆迁补偿的计算方式为被征收房屋价值的补偿、加上因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、房屋拆迁补偿的计算是： (1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； (2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； (3)奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
问题分析：关于逾期不还属于诈骗罪吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 需要看有没有不归还的故意。 以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为为诈骗罪。 （一）客体要件 诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权。 （二）客观要件 诈骗罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。 （三）主体要件 本诈骗罪主体是一般主体。 （四）主观要件 诈骗罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。 《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的，依照规定。
问题分析：关于股权投资要注意哪些问题的问题,根据相关政策法规分析如下： 股权投资必须注意： 1、投资决策的风险，主要体现在项目定位不准和决策程序的遗漏上。 每个项目都存在特定的行业，投资者对项目所处行业、行业周期、市场环境不了解，会造成行业定位风险。 2、企业经营风险，主要是指被投资企业的业务经营风险。 发生风险的原因可能是项目所处的行业、市场环境的变化，比如经济衰退。 可能是经营决策不对，比如盲目扩张、过快多元化。 3、资本市场的风险。 某些行业、某种投资方式等的具体政策规定的突然改变，即资本市场的变化，很可能会增加投资人意想不到的风险。 4、法律风险主要体现在合同、知识产权等法律问题上。 5、执行风险的影响因素主要表现在时间上。 对于股权投资来说，投资的周期一般较长，股权退出期普遍在三年，或者五到七年甚至更长时间。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 拒绝辩护解除委托的条件是哪些 1、如果委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动，或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理。 2、律师与当事人或者委托人就辩护或代理方案产生严重分歧，不能达成一致的，可以代表律师事务所与委托人协商解除委托关系。
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