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怎么样继承去世十年的父母的房产

136 ******** 河南-郑州 2019-01-28 19:21 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

怎么样继承去世十年的父母的房产

报告编号:NO.20190128*****

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    一需要开具死亡证明,凭死亡证明到房产中心办理过户手续
    二。如果没有死亡证明,需要办理继承公证书,公证处是需要被继承人的死亡证明材料的,被继承人的房产将作为遗产,由第一顺位继承人(父母、配偶、子女)共同继承,作为夫妻共同财产的,需要继承的只是父亲的那50%的产权,所有的准继承人都有权放弃继承,由未放弃的准继承人共同继承。公证费用为最低200元,最高不超过房子总价值的2%。
    办理好继承公证书后,继承人凭继承公证书、房产证、继承人的身份证到当地房管部门办理继承过户

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  • 你好,这样是一般不用遗产税的。父母都过世的话,只需要走公证,免营业税、个人所得税。公正时交公证费用。
    全部13个回答 >

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  • 【法律意见】 1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人 继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 3、最后,才是确定各继承人的份额。 按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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  • 【法律意见】 继承遗产是不需要交税的,你继承你父亲一笔现金遗产超过十二万不需要交税。
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