房子租出去一年到期了，房客说还想继续租，可是他没有钱，我同意让他缓一个月在交钱这样需要签合同吗？

136 ******** 辽宁-盘锦 2019-01-26 21:56 合同纠纷

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

房子租出去一年到期了，房客说还想继续租，可是他没有钱，我同意让他缓一个月在交钱，这样需要签合同吗？

报告编号：NO.20190126*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

举报

分享

我也要提问 共 2 条回复

推荐: 辽宁律师 盘锦律师 合同纠纷律师 盘锦合同纠纷律师

• 问

  离婚

  请问夫妻一方想离婚的话，另一方不同意，我需要做哪些准备？

  答

  【法律意见】 由于另一方不同意，所以只能通过诉讼离婚。 离婚诉讼是指夫妻中的一方基于法定离婚原因，向人民法院提起的、由人民法院对婚姻关系的维持与否进行判决的诉讼。 离婚诉讼的手续(过程)如下： 1、到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果你们双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，你要到被告的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件： A、请求判定离婚的起诉书 B、户口本 C、身份证(临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等) D、结婚证 2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，你凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。 3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。 4、民事庭受案后，向男方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉。同时，法院也通知你到庭参诉。 5、双方到庭后，由法院进行调解(这是必经程序)。调解的结果有3种： A.经调解后双方愿意维持婚姻的，则由你撤回起诉，婚姻继续有效。 B.经调解后，他同意你的离婚请求的，并且对子女及财产问题作出处理的，则由你撤回起诉，由双方到婚姻登记机关进行登记离婚。 C.经调解后，你仍坚持要求离婚而他不同意的，或双方同意但对子女及财产问题的处理存有争议的。则由法院进行审理判决。 6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。 法院以双方感情是否确已破裂作为判决离婚的法定条件。其中，《婚姻法》第32条规定了准予离婚的以下例示性的法定理由： A.重婚或有配偶者与他人同居的 B.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的 C.有赌博、吸毒等恶习，屡教不改的。 D.因感情不和而分居满2年的 E.其他导致夫妻感情破裂的情形。

  全部8个回答 >

  该条已帮助人数：1568144

  

  法律顾问团队

• 问

  继承

  你好，夫妻双方的房产一方去世了，那这个房产怎么分配

  答

  【法律意见】 1，夫妻一方的遗产包括其婚前个人财产、婚后夫妻共同财产的一半（包括其占有的一半房产）。 2，如果去世一方有遗嘱，按遗嘱分配其遗产。没有遗嘱，按法定继承，由父母、配偶、子女共同继承。遗产继承人之间可以平分或者协商分割。 3，相关规定： （1）《婚姻法》规定： 　　第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　（一）工资、奖金； 　　（二）生产、经营的收益； 　　（三）知识产权的收益； 　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 　　（五）其他应当归共同所有的财产。 　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 　　第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　（一）一方的婚前财产； 　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　（四）一方专用的生活用品； 　　（五）其他应当归一方的财产。 （2）《继承法》规定： 　　第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 　　第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 　　第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 　　继承人协商同意的，也可以不均等。

  全部12个回答 >

  该条已帮助人数：1568144

  

  法律顾问团队

• 

  “以租代征”租出去的还能要回来吗

  征地补偿11/08/2018 13:06:06更新

  依据我国土地管理法的规定，农村集体经济组织的土地是只能用于农业生产的，而随着我国房地产市场的高温，很多开发商通过以租代征的方式违法改变集体土地使用性质，那么“以租代征”租出去的还能不能要回来?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

• 

  “以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办

  其它拆迁知识06/18/2019 14:29:57更新

  依据我国农村土地承包法的规定，农村集体土地是可以承包的，承包的集体土地只能用于农业生产，而以租代征集体土地，往往会改变土地的用途，那么“以租代征”违法,但已经租出去的地如何处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

• 

  租的房屋拆迁房客可以得到什么补偿

  房屋出租03/09/2017 11:02:00更新

  房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。那么，租的房屋拆迁房客可以得到什么补偿？华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

• 

  2024房客说有哪些具体的规定

  民法类别06/02/2018 12:15:00更新

  下面就由华律网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。下面就由华律网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。下面就由华律网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。下面就由华律网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。

• 

  房客有居住权吗？居住权房能租吗

  民法类别03/23/2024 09:46:48更新

  一般来说，房客在租房期间是有居住权的。然而，有居住权的房产一般不能进行出租。居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关房客有居住权吗？居住权房能租吗问题的解答，希望对你有帮助。

• 

  说好租一年,半年走了押金要退吗

  房屋租赁纠纷03/03/2024 13:09:48更新

  在某些情况下，如果双方协商一致，押金是可以退还的。但总体来说，提前解除合同通常会导致租客需要承担一定的违约责任，押金的退还情况取决于合同的具体条款和双方的协商结果。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。