我想了解①下现在XX商品房买卖合同预售是正规的购房合同吗?有公司的盖章法人代表的盖章
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我想了解①下现在XX商品房买卖合同预售是正规的购房合同吗?有公司的盖章法人代表的盖章,当时还没备案就拿到合同了,去房管局查过,只有网签未备案,后来才备的案。
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查看完整报告商品房预售合同就其性质而言是一种特殊形式的房屋买卖合同。商品房预售合同有四个生效要件,登记备案不是它的生效要件,而是它的对抗要件。“商品房预售必须具备四个条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算。投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
依据我国法律的规定,企业是属于法人组织,而企业法人的职权可以由法定代表人来行使,企业法定代表人可以代表企业出具授权委托书,那么法人代表授权委托书不用盖章可以吗下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
华律网小编上诉人(原审原告):**制药集团综合实业有限责任公司。住所地:河北省石家庄市体育大街华药一生活区12栋。 法定代表人:吕*川,该公司董事长。 委托代理人:杨-娟
华律网小编原告(反诉被告)薛XX,男,19XX年X月29日出生,汉族,住广州市XX路X号地下。 委托代理人王*鲁,**环球经纬律师事务所律师。 委托代理人卢*光,**环球
在很多时候,我们在网上进行购物的时候都喜欢使用XX宝消费,那么一般信用卡退款需要手续费吗?一般XX宝怎么申请退款?下面,何为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
无效婚姻是一种不符合法定结婚条件或违反法定结婚程序规定的违法婚姻,因此,在法律上不具有婚姻的效力。在2001年以前,我国的婚姻法对于无效婚姻的规定还是空白
上诉人(原审原告)陆XX,女。被上诉人(原审被告)欧XX,男。上诉人陆XX因与被上诉人欧XX夫妻离婚后财产纠纷一案,不服XX区人民法院X第XX号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。原审判决认定:原告
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免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的,比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案,其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的,备案的时候就有一个备案号,那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境,我们可以寻求金融担保公司介入协助,由他们先代为偿还剩余贷款,紧接着进行相应的交易过户,最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
现金支票作为支票的一种,然而支票又是我国重要的票据之一,一般有单位签发用于支付的凭证。那么,现金支票的用途是什么?现金支票的有效期是多久?现金支票怎么取钱?现金支票属于什么科目?现金支票收款人现金支票最大额度是多少?现金支票可以背书转让吗?现金支票可以开给个人吗?现金支票和转账支票的区别有哪些?这些是现金支票常见的问题,接下来华律网小编将围绕着接个问题,来给大家说说现金支票的相关规定,欢迎大家阅读,并且对现金支票有进一步的认识。
借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同,可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。借款合同范本是怎样的?借款合同印花税税率是多少?民间借款合同的诉讼时效怎么算?金融借款合同效力怎么认定?未按借款合同约定还贷的有什么后果?银行借款合同与民间借款合同有什么不同?签订借款合同时内容需包含哪些方面?民法典中的借款合同条款有哪些?哪些借款合同不受法律保护?下面小编为你讲解,欢迎阅读!
劳动合同,是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。在劳动关系中,为了能更好地维护自己的合法权益,劳动者与用人单位签订劳动合同是十分有必要的。关于劳动合同您都了解什么呢?关于劳动合同更多的相关知识欢迎阅读本专题了解。
合同变更是大家在生活中、工作中经常会碰到的情况。那大家是否又真的了解合同变更的知识呢?当事人协商一致,可以变更合同,合同的变更是对原合同内容进行协商另作不同约定,双方以变更后的合同确定有关内容,原合同有关内容不再进行。当事人对合同变更的内容约定不明的,推定为未变更。下面华律网小编将针对合同变更常见问题为大家详细介绍一下合同变更的相关知识,包括合同变更协议书、合同变更申请书、合同变更的条件、合同变更流程等等,希望能够帮助大家更多更清楚地了解合同变更!