根据新婚姻法,婚前男女一起去看房,购房的时候首付由男方用自己账户支付如果离婚的话房子该怎么分割?
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根据新婚姻法,婚前男女一起去看房,购房的时候首付由男方用自己账户支付,房产证上写两个人的名字,婚后一起还贷,如果离婚的话房子该怎么分割?
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查看完整报告《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的,抵押权不生效。抵押物不具有优先受偿权。鉴于我国各地土地和房地产管理体制差别很大、有多种管理模式,法律规定以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其登记机关由县级以上人民政府规定。由于抵押权是从所有权这一物权上设定的他项权利--担保物权,即限制物权,其主要作用在于限制抵押人对抵押房地产的处分权利,未经抵押权人同意,抵押物不得进行转让、出租等处分,以避免担保悬空,所以登记机关只能从不动产的交易权属登记机关中指定,不能委托其他部门。《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序,即先申请房产变更登记,凭变更后的房屋所有权证书,申请土地使用权变更登记。为了简化程序,方便当事人申办,同时也为了保证抵押登记的安全性,部分地方规定,以房、地合一的房地产抵押的,房地产管理部门为抵押登记机关;以地上无定着物的出让土地使用权抵押的,由核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。
你好,婚内夫妻共同房产平均分割。根据我国民法典规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。我们德和衡婚姻家事团队专业处理此类离婚财产纠纷案件,有需要您可以来详细咨询。
男方在结婚之前付了首付买了一套房子,后来结婚之后觉得月供的压力太大于是就夫妻两个人共同还款,女性自然是认为房子应该有自己的一部分,而男方则觉得是个人财产。那么,新婚姻法男方婚前首付是个人财产吗?听听华律网小编的说法。
如果房屋是婚后购买的,不管首付是谁出的房屋都算夫妻共同财产,如果房屋是在婚前由男方个人购买婚后由夫妻共同还款的,离婚时由双方协议处理,而共同还款部分属于夫妻共同财产,以下是华律网小编整理的相关介绍,可以进行参考。
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。那么婚房首付男女一人一半,婚后男方还贷离婚怎么分?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
很多人买房首付不够的时候想要用公积金余额来做首付,那么公积金余额能做首付吗一定要注意4个常见误区。
一、最民法典结婚年龄是多少岁根据我国《民法典》的相关规定,结婚登记中关于双方年龄限制为:男方年满22周岁,女方年满20周岁,以双方身份证上的出生日期为准。传言的降低结婚年龄的消息,根据最新通过的条例,该提议并未通过;也就是说,现在法定结婚年龄还是男方不低于22周岁,女方不低于20周岁。二、结婚的条件是什么(一)结婚必须具备的条件1、结婚必须男女双方完全自愿,不许一方...
结婚前男方首付并且房产证上写的是男方的名字,离婚房子也是归男方的。因为,这种房产在法律上属于男方的婚前财产,尽管是结婚以后夫妻两个人共同偿还的贷款,但是因为房产证上只有男方一个人的名字,所以在分割的时候是产权归男方,但是男方要把女方偿还贷款的部分全部还给女方。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、婚前男方首付男方名字离婚房子归谁?对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形...
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