我从中介那看了一套二手房，给中介交了两万诚意金，当时卖家并没在场，我们在收据上签了字请问两万意向金能要回来吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我从中介那看了一套二手房，给中介交了两万诚意金，当时卖家并没在场，我们在收据上签了字，经办人是中介签的字，当时没细看收据条款，后来发现收据上写着若在约定时间内改变购买意向则此诚意金直接转为违约金，可现在我又后悔了，这意向金收据有法律效应吗？请问两万意向金能要回来吗？
报告编号：NO.20190121*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2019.01.22 04:45
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2019.01.22 00:12
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在现实生活中欠他人钱的行为是非常多的，欠钱的时候，债权人为了保障自己债权的安全，往往会要求债务人出具借条、欠条等的证据，证明债务关系的成立，那么钱给了收据合同怎么写?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
但如果自己借了钱出去的话，那么对方现在按时来还款了，这个时候就需要写一个收据，那么这个收据在书写的时候，格式要求是如何的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
问题分析：关于欠债2万多4年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果别人欠你钱不还，你可以通过法律途径来维护自己的权益。 以下是一般的起诉流程： 1、收集证据：在起诉之前，你需要收集足够的证据来证明对方确实欠你钱。 这可能包括借条、转账记录、聊天记录等。 2、撰写起诉状：你需要撰写一份起诉状，详细说明对方欠你钱的经过、金额、证据等。 起诉状应该清晰明了，逻辑严谨。 3、选择管辖法院：你需要选择一个有管辖权的法院来起诉。 一般来说，你可以选择对方户籍所在地的基层法院或者合同履行地的基层法院。 4、提交起诉状和证据：将起诉状和证据提交给法院，并缴纳相应的诉讼费。 法院会对起诉状和证据进行审查，如果符合立案条件，就会受理并立案。 5、等待开庭：一旦立案成功，法院会安排开庭时间，并通知你和对方出庭。 在庭审中，你需要向法院提供证据来证明对方欠你钱，并阐述你的诉求。 6、判决和执行：如果法院认定对方确实欠你钱，就会作出判决，要求对方在一定期限内归还欠款。 如果对方不履行判决，你可以向法院申请强制执行。
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