我昨天交了十万定金签了合同开发商还没有预售许可证我可以把定金退回来吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我昨天交了十万定金签了合同，开发商还没有预售许可证，我可以把定金退回来吗
报告编号：NO.20190121*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以要求退还。
回复于 2019.01.22 13:11
但是我签合同了呢，都把我急死了，被售楼部的忽悠了
2019-01-22 02:26协商不成，我们可为您处理
2019-01-22 02:27通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2019.01.22 00:03
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律师解答内容比较简练。
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您好！若存在欺诈或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效的；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议，建议您委托律师介入处理。
通过房屋按揭的方式购买房屋的，购房者要先交纳首付款，然后再向银行申请借款，签订了房屋买卖合同后，交纳了首付款的，经开发商和银行同意的，可以转让合同给第三人，由第三人偿还银行借款。下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
对方违约导致合同目的不能实现，要求解除合同和退房;承租人自身的原因想要退房，构成违约，需要承担违约责任，造成的损失进行赔偿。关于租房交了押金签了合同怎么退的问题,下面华律网小编为您详细解答。
在我们购房时通常要先交一些定金来将房子定下来,但是有时候会出现交了定金之后不再想买房,那么已经交付的定金是不是可以退回来呢?华律网小编为了帮助大家解决这个问题，在下面整理了以下的内容，来一起看看吧。(一)签订正式的购房合同前所交的定金。正式
退定金协议书签了定金一般情况下定金不能退回来。签订了认购书，交了定金，不想买是不能要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书就是合同，对于依法生效的合同双方当事人应当全面履行合同义务，不履行合同义务的买方定金不予退还，不履行合同义务的卖方，应双倍返还定金。关于退定金协议书签了定金是否能退回来的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于买车签了协议交了定金可以退款吗?具体和华律网小编一起来看看吧。买车签了协议交了定金可以退款吗买车签了协议交了定金在一定条件下是可以退款的，主要是指收受定金的一方违约的，可以要求其双倍返还定金。《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或...
依据《民法典》的规定，签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房。例如：签订的购房合同无效;买卖双方协商一致解除购房合同等。关于签了购房合同交了首付可否退房的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
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免费查看问题分析：关于邯郸拆迁可以怎么计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被拆迁房屋的面积、位置、市场价值、当地的拆迁政策以及相关法律法规等。 具体的计算方法可能因地区而异，因此最好咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关专业人士，以获取准确的信息和指导。 一般来说，拆迁赔偿的计算可能包括以下方面： 1、 房屋评估：专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值。 2、 拆迁补偿：根据评估结果，拆迁方会向被拆迁方支付一定的补偿费用，以补偿房屋的价值。 3、 搬迁补偿：如果被拆迁方需要搬迁，他们可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 过渡安置费：在搬迁期间，被拆迁方可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的过渡安置费用。 5、 其他补偿：根据当地政策，被拆迁方可能还会获得其他补偿，如装修补偿、附属设施补偿等。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 被催收、逾期行为上报征信系统、提起诉讼。 办卡人未按时的还款，银行会根据办卡人的逾期时间的长短来采取相应的措施，催促办卡人尽快还款，一般催收的方式有短信催收、电话催收和上门催收，逾期严重的会启动诉讼程序。
问题分析：关于治安处罚后会不会追究刑事责任?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 有下列行为之一，应当给予治安管理处罚的，由公安机关依照治安管理处罚条例的有关规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一)阻碍电力建设或者电力设施抢修，致使电力建设或者电力设施抢修不能正常进行的； (二)扰乱电力生产企业、变电所、电力调度机构和供电企业的秩序，致使生产、工作和营业不能正常进行的； (三)殴打、公然侮辱履行职务的查电人员或者抄表收费人员的； (四)拒绝、阻碍电力监督检查人员依法执行职务的。
问题分析：关于泰安征地可以怎么给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，征地赔偿通常包括以下方面： 1、 土地补偿费：根据被征收土地的面积和市场价值，给予被征收者一定的补偿费用。 2、 附着物补偿费：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，根据其价值给予相应的补偿。 3、 搬迁补偿费：如果被征收者需要搬迁，可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 临时安置补偿费：在搬迁期间，被征收者可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的临时安置补偿费用。 5、 停产停业补偿费：如果被征收的土地上有企业或商铺，可能会获得一定的停产停业补偿费用，以弥补因征地而造成的经济损失。
问题分析：关于承担连带保证责任是不是需要偿还全部债务的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在保证期间内，债权人依法向连带责任保证人请求承担保证责任，保证人不得拒绝，应当偿还全部债务。 连带责任保证人的地位更类似于债务人，因为债权人在主合同债权到期或者发生当事人约定的情形时，可以直接向连带责任保证人主张债务的履行或者要求其承担责任，而无须先向债务人主张。 法律依据： 《民法典》第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
问题分析：关于行驶证到期还能开车吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 行驶证到期在一般情况下是不能开车的。 其车主应尽快开车并携带机动车行驶证、有效期15日以上机动车交通事故责任强制保险凭证原件到机动车归属地车辆管理所办理年审业务。 否则将可能处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 补行驶证流程如下： 1、机动车行驶证丢失或者损毁的，向登记地车辆管理所申请补领、换领，申请时，机动车所有人应当填写请表并提交身份证明，车辆管理所应当自受理之日起一日内补发、换发行驶证； 2、填写申请表，交验机动车，并提交机动车所有人的身份证明，购车发票等机动车来历证明，机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证，车辆购置税完税证明或者免税凭证，机动车交通事故责任强制保险凭证； 3、不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明； 4、车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。 法律依据： 《道路交通安全法》第九十五条 上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证； 驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。 当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。 故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，依照本法第九十条的规定予以处罚。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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