我要卖1-2层249平米临街商铺，买卖双方都需要办理哪些手续，过户费用需要多少钱房照是2001年办理土地证需要多少钱？
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请问：我要卖1-2层249平米临街商铺，买卖双方都需要办理哪些手续，过户费用需要多少钱？房照是2001年办理土地证需要多少钱？。多谢提供解答！。
报告编号：NO.20130310*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告购买门市房贷款需要办理办的手续 1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 2、缴付首付款，注意保存首付款收据。 3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 4、银行审查按揭贷款申请。 银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。 5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。 以上手续银行一般会代办。 6、开立账户。 选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 7、支用贷款。 经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 8、按约还款。 借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。 9、偿还完毕贷款。 贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了希望我的回答对你有帮助。谢谢
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拆迁补偿一般包括：土地、房屋及地上附着物的赔偿，以及因搬迁产生的损失赔偿等。商业门面通常被称为商铺，商铺的价值往往是巨大的，尤其是一线城市的商铺。当城市进行规划和改造时，房屋可能会被拆除。华律网小编就临街商铺拆迁怎么补偿的的问题作详细解答，希望对您有所帮助。
赔偿人会根据不同房屋性质和面积，按照一定的比例对房屋进行补偿。这个比例一般是在市场价格的基础上进行确定的，但具体的比例标准会根据不同地区和具体情况有所不同。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和不是临街商铺拆迁怎么赔相关的法律规定。
房屋拆迁所应对的一般都应该对被拆迁人进行相应的补偿，补偿的方式有很多中，可以直接支付赔偿金的行为。当然，城镇户口拆迁与农村户口拆迁的补偿标准也是不同的。下面就由华律网小编为大家整理的相关资料，希望对大家有所帮助。
拆迁一平方赔多少平方，应该是根据当地的房屋市场评估的价格来确定。按照相关的法律当中的规定也作出房屋征收决定的人民政府，将会对此进行一定的补偿。包括被征收房屋价值的补偿以及被征收房屋拆迁的补偿。
买房需要签订合同，购买临街商铺也同样如此。一份合同想要具有法律效力就需要满足基本要件，所以在写合同的时候就需要注意一些问题，将自己的权利和义务都要写下来，将来遇见麻烦就有合同可依，那么临街商铺买卖合同怎么写?签合同要注意哪些问题?下面就和华
老临街商铺拆迁补偿包括房屋补偿费（房屋重置费）、周转补偿费、奖励性补偿费这几项。具体金额由当地政府根据实际情况和相关法律法规进行确定。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关老临街商铺拆迁补偿多少问题的解答，希望对你有帮助。
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免费查看问题分析：关于治安处罚暂缓执行条件的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 治安管理处罚法规定，第一百零七条被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。 公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 律师解答 江西省工伤赔偿标准： 1、一般赔偿医疗费用、伙食住院补助费、交通费、食宿费、康复治疗费、辅助器具费、以及停工留薪等方面，造成伤残的，还需要给予一次性伤残补助金。 2、用人单位没有参加工伤保险的，不是必须到签有服务协议的医疗机构治疗。 单位没有出差伙食补助标准的，参考当地国家机关工作人员出差伙食补助金标准。 其中停工留薪期一般不超过12个月；伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。 工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。 法律依据 《工伤保险条例》第三十条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。 第三十二条 工伤职工因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认，可以安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具，所需费用按照国家规定的标准从工伤保险基金支付。 第三十三条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
问题分析：关于分公司注销了民事责任由谁承担的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、依据公司法的规定，分公司属于不具有法人资格，所以分公司注销后，分公司的债务应该由总公司承担。 2、《中华人民共和国公司法》 第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。 公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任； 股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 第十四条 公司可以设立分公司。 设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。 分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
问题分析：关于工伤认定答辩书的重要功能有哪些？的问题,根据相关政策法规分析如下： 工伤认定答辩书的重要功能有哪些 关于工伤认定答辩确认书的重要意义在于它能明确证明此名劳动者所受之创伤确属工伤，从而使得其能够依照法定程序申请并享受到工伤待遇的相关权益。 这对于我们在法律层面上有效地维护自身合法权益具有着极其重要的意义，同时也决定了我们需要对其中所涉及到的各项细节问题给予足够的关注和重视。 然而，由于我国各地区之间的政策存在很大程度的差异性，因此在实际问题的处理过程中可能会面临一定程度的困难。
问题分析：关于破产债权种类的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、无担保债权； 2、放弃优先债权是那些原本具有财产担保，但因自愿原因或者被迫原因而放弃的由担保而形成的优先受偿权利的债权； 3、担保差额债权是担保物的价款不足清偿财产担保的债权数额； 4、代保债权是由保证人“作保”的债权； 5、索赔债权。 法律依据： 《企业破产法》第四十九条 债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。 申报的债权是连带债权的，应当说明。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 超期羁押民警责任规定是什么 故意超期羁押者可判7年。 超期羁押是一种违法行为，对被超期羁押的犯罪嫌疑人和被告人的权益造成了损害。 要是确认司法工作人员真的属于超期羁押的话，除了要对被羁押的人进行国家赔偿外，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将予以行政或纪律处分； 情节严重的，将以玩忽职守罪或滥用职权罪追究刑事责任。 我国《刑法》第397条规定，国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处3年以下有期徒刑或者拘役； 情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑。
问题分析：关于租车出了事故自己责任应该怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 租车出了事故自己责任的处理：租车人要立即通知交管部门和租赁公司，租赁公司会协助用户在二十四小时内向保险公司报案。 如果报案时间距案发时间超过二十四小时，保险公司不予办理赔偿手续。 发生交通事故后，租车人要保护好事故现场，以便交管部门和保险公司处理事故。 用户要向租赁公司提供保险公司所需的手续；事故前期费用由用户支付；车辆修理期间，租车人要支付车辆停驶期间的租金，并垫付修理费。 三个月内，保险公司会赔偿百分之八十的修理费，租车人要承担其余百分之二十。 此外，车辆的损失中，保险公司不予理赔的部分也要由租车人自行承担。 法律依据： 《民法典》第一千二百零八条 机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。
问题分析：关于借钱给朋友1千多不还诉讼时效几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条的有效期是指欠条作为证据的有效期限，实际上并不存在一个固定的期限。 只要欠条的内容合法、真实，欠款关系存在，欠条就始终有效。 2、然而，欠条的诉讼时效是有限制的。 如果欠条注明了还款日期，那么诉讼时效从还款日期届满之日起开始计算，通常为3年。 如果欠条没有注明还款日期，那么诉讼时效从欠款关系成立之日起计算，也是3年。 在诉讼时效期间内，债权人可以向法院提起诉讼要求债务人还款。 如果超过了诉讼时效期间，债权人将失去胜诉权，即即使提起诉讼，法院也不再保护其权利。 3、因此，欠条的有效期取决于欠款关系的存在，而欠条的诉讼时效则是有限制的，一般为3年。 为了避免超过诉讼时效，债权人应当在诉讼时效期间内及时采取行动，如向债务人催款或提起诉讼等。 同时，在签订欠条时，应当注意约定明确的还款日期和还款方式等关键信息，以便在必要时能够提供充分的证据来维护自己的权益。
问题分析：关于欠私人的钱起诉了会坐牢吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、在民间借贷中欠钱不还，被多人起诉，属于民事诉讼，不会产生刑罚，法院一般会判决债务人偿还债权人的债务，或者被强制执行民事判决，但是如果你有能力而拒不执行，那么有可能涉嫌拒不执行判决裁定罪，会被追究刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。 第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件： (一)重大涉外案件 (二)在本辖区有重大影响的案件 (三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。 第一百二十二条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
问题分析：关于借条丢了可以起诉补办吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 证据是指能够证明案件真实情况的客观事实。 在提起民事诉讼时有义务提交借条作为证据，人民法院在审理案件时将以此为定案的依据。 如果借条丢了，有其他证据能够证明借款事实也是可以的，但是如果无其他材料可以印证欠款这一事实，将会承担败诉责任。 法律依据： 《民事诉讼法》第六十三条，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； (七)鉴定意见； (八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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