商品房买卖合同上写明约定尾款462000元，付款方式：商业贷款，约定付款时间是2018-03-31
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
商品房买卖合同上写明约定尾款462000元，付款方式：商业贷款，约定付款时间是2018-03-31，当时我们已经请律师签订了按揭合同，但是行为开发商的原因，迟迟没有让银行放款，直到2018-11，开发商弄到备案表了，就开始催我们再去不少按揭合同，但是由于我们花销太大，负债率太高，银行放不了款，开发商就让我们签协约，并规定如果2019-03-10之前再次做贷款，不批的话，就在6-31号前从03月开始分三次付完尾款，否则付房价总额20%的违约金并解除合同。在此之间，我们装修了房子。我们觉得这是开发商一手造成的，当时我们是可以通过贷款的，我们没有责任去签这个协约并付那么A，律师求您帮帮我们看下我们有
报告编号：NO.20190119*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2019.01.19 23:24
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回复于 2019.01.19 22:52
在购买二手房的时候，在合同中会写明尾款的时间，这个需要根据双方的约定来操作了，有的合同是没有的，如果说没有约定这个尾款时间如何去操作？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
合同尾款的书写主要涉及合同结尾部分的款项明细和支付方式。通常，这包括尾款支付时间、尾款金额、支付方式、逾期支付的后果、其他条款等。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关合同尾款怎么写问题的解答，希望对你有帮助。
1、写明合同标的物和尾款的金额;2、尾款的付款日期;3、双方的违约责任，约定如何一方未能按时付款，另一方有权要求赔偿损失或采取法律手段追究责任;4、双方对于合同的期限、解释权和争议解决方式等其他条款的约定。并经双方协商一致，最终签字确认，以使合同尾款的约定具有法律有效性。关于合同尾款协议怎么写?跟着华律网小编一起看看吧。
我们在买房付款时，付款方式主要有一次性付款，按揭贷款，住房商业贷款，公积金贷款和组合贷款。这个时候，初次购房者会比较茫然，不知道哪种方式好，适合自己。一次性付款一次性付款是指买方一次性向开发商支付所有放款的付款方式。一般开发商会给予一次性付...想要了解更多关于按揭、商业贷款、公积金，教你买房如何付款的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
买房是现在很多年轻人扎根城市的方法之一，但是很多人不能进行全额付款，一般情况下都是进行贷款买房。那么，细数买房付款流程之商业贷款过户流程是什么下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
合同是一种书面协议，用于规定甲乙双方之间的关系、义务和责任。其中的款项需要包括服务描述、授权和权利、费用和付款等主要内容，合同尾款支付协议的书写格式可以参考民法典中的规定。以下是华律网小编的详细解答，希望可以帮到您。
问题分析：关于借钱给别人4千多3年了不还网上起诉流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 针对欠钱不还的情况，网上起诉是一种方便快捷的司法途径。 以下是网上起诉的一般流程： 1.在法院网站或电子诉讼平台上注册账号，并完成实名认证。 2.选择我要立案选项，然后选择案件类型为民间借贷纠纷。 3.录入案件信息，包括原被告身份信息、诉讼请求、事实和理由等，并上传相关证据材料，如借条、转账记录等。 4.提交立案申请，并等待法院审核。 审核通过后，需要缴纳诉讼费用。 5.法院安排庭审时间，并在线上进行开庭审理。 在庭审过程中，双方可以陈述自己的意见和证据，并进行辩论。 6.庭审结束后，法院会根据事实和法律规定作出判决，并将判决书送达给双方当事人。 需要注意的是，网上起诉流程可能会因地区和平台的不同而有所差异，具体操作以当地法院或电子诉讼平台的要求为准。 同时，在整个起诉过程中，你需要确保提供的证据真实有效，并遵守法律规定和程序要求。 如果你不熟悉网上起诉流程或者遇到操作问题，可以咨询当地法院或律师的意见，以获得更好的帮助和支持。 希望以上信息能对你有所帮助。
问题分析：关于故意毁坏财物罪既遂怎么判刑的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 故意毁坏财物罪既遂的判刑：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金； 数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
问题分析：关于对方欠3千多五年了不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果别人欠你钱不还，你可以考虑以下几种处理方式： 1.与欠款人协商：首先尝试与欠款人进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 2.发送催收函：如果协商无果，可以向欠款人发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助：如果欠款人拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 4.采取财产保全措施：如果欠款人有可执行的财产，可以采取财产保全措施，以确保欠款能够得到偿还。 需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
问题分析：关于借钱300多不还如何起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 起诉流程如下： 1、先写诉状、立案交费、法院通知对方应诉、约定开庭时间、开庭、调解结案的制作调解书，不能调解的就制作判决书，送达判决书15天后双方都不上诉判决生效，申请强制执行。 2、在有欠条的情况下，而且写欠条时间没有超过两年，可以直接起诉对方要求还款。 有约定日期的可以往后顺延两年。 3、没有欠条的情况下，想办法取证。 催债时的短信、录音、借款时的第三个当事人提供证言、证据。 证据必须经过查证，确定属实，才可以当作认定事实的根据。 4、民事案件审理时间为： 简易程序3个月内审结，普通程序6个月内审结。 5、如果对方有存款或者其他物品，可以选择申请诉讼保全：先要求法院查封、冻结。
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