我打算买个二手房！房产证房主正在办理中！能直接改成我的名字吗？
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我打算买个二手房！房产证房主正在办理中！能直接改成我的名字吗？
报告编号：NO.20190119*****
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回复于 2019.01.19 15:48
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我们在买房子的一般是不清楚原房主的底细的，可能原房主在外面欠过很多债，这个事我们不清楚的，但是只要双方签订的购房合同，并且办理了房产证进行了过户，房子就属于自己，华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于买二手房贷款钱直接给房主吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。买二手房贷款钱直接给房主吗买二手房贷款钱不直接给房主。这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里，这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的作用。包...
在现实生活中很多人租赁房屋都是通过房屋中介进行的，房屋中介撮合承租人与出租人租赁房屋后，会收取一定的服务费用，那么中介代理租赁关系终止租户能不能直接与出租人签订合同?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
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如果自己找其他人借了钱这种情况是需要签订欠条或者是借条的，那么自己当初签的是欠条的话，想要改成借条，这种情况是不是属于允许的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意，并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等，具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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随着买房热潮的不断升温，办理房产证就成为了购房后的头等大事，随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点，“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么？为此华律网小编针对房产证加名字会产生的一些问题进行整理，欢迎阅读。
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打官司又叫“诉讼”，它是解决纠纷的一种方式，不过通常到了打官司这一步，这个纠纷就是当事人无法自行解决的。那么你知道如何打官司吗？打官司的程序是怎样的？打官司律师费谁出？如何请律师打官司？打官司律师费用是多少？不同的案件，它们的律师费用是一样的吗？离婚打官司律师费用、刑事类打官司律师费用、交通事故打官司律师费用、工伤赔偿打官司律师费用、劳动纠纷打官司律师费用标准是多少钱？下面华律网小编将针对这一系列问题为大家进行详细介绍，希望这些知识能够帮助大家！
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