婚后买房的钱都是老公出的，我在家带娃不工作，房产证上写的是老公的名字
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
婚后买房的钱都是老公出的，我在家带娃不工作，房产证上写的是老公的名字，如果以后离婚财产我有份吗
报告编号：NO.20190118*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告婚后买的房子，如果不是婚前财产买的，你是可以要求平分的。
回复于 2019.01.18 22:25
【婚后买房规定】
“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”……最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释一公布，立即引发了社会各界的口水仗。那么，两口子结婚之后买的房子，在离婚的时候到底该怎么清算呢?新婚姻法对于婚后买房等婚后财产方面有何相关的规定?我们一起来看一下：
新婚姻法中婚后买房的规定
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。
婚姻法新规：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民 法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。
新婚姻法中婚后买房的注意事项：
共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。
1、签约双方亲自到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。
除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2、证件准备是关键
夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。
在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。
当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
3、主贷、次贷有讲究
由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。
夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。
4、所占份额提前定
夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。
依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。
5、准夫妻买房重登记
在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。
这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。
专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。
回复于 2024.01.18 22:19
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
关于全职带娃离婚能要补偿吗?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、全职带娃离婚能要补偿吗答案是可以要求补偿。《民法典》婚姻家庭编第1088条规定：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。要注意的是，离婚家务劳动经济补偿需要在离婚时提出，法院不...
有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的20%至30%比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不超过月总收入的50%。关于离婚女方带娃，如何争取高额抚养费?的问题，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。离婚女方带娃，如何争取高额抚养费?1、抚养费拆开成生活费、教育费...
可以要补偿。对于全职妈妈，离婚时男方是需要给女方补偿的，补偿的数额由双方进行协商，协商不成的，法院会根据全职带娃的时间，以及结合男方的经济收入状况综合确实补偿的数额。
孩子在出生之后就需要有一个名字，这样在办理很多事情的时候才方便。很多家长在孩子未出生之前就想好了很多的名字，但是后来都觉得不好，想要进行改名字。那么改名字需要什么材料手续呢下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
婚姻这条路是很漫长的，所以很多夫妻在途中就选择了放弃。并且在双方离婚之后，最重要的事情除了争夺孩子的抚养权，还有就是给孩子改名字。那么，夫妻离婚之后，想要给孩子更改姓名，需要一些什么呢下面，华律网小编整理了一些相关内容，希望对大家有所帮助。
老公婚内出轨，并自愿放弃财产分割的，可以净身出户;男方私自转移、隐匿财产的，法院可以依法不分男方财产，让其净身出户;婚姻关系存续期间已经和女方约定好婚后男方净身出户的。关于如何让老公离婚净身出户的问题，下面华律网小编为您详细解答。
购房合同的名字和房产证的名字怎么写
免费查看购房合同的名字和房产证的名字如何写
免费查看个人换名字了购房合同能否改名字？
免费查看购房合同上写的两个人名字,办房产证必须都有吗
免费查看购房合同上的名字就是房产证上的名字吗
免费查看那个买房居间合同名字房产证名字的问题
免费查看问题分析：关于关于醉驾相关法律规定的处罚情况有哪些？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于醉驾相关法律规定的处罚情况有哪些 如您在公路路面行驶机动车辆期间，血液酒精浓度超过80毫克每100毫升，便属于是醉酒驾驶机动车辆。 根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款明文规定，醉酒驾驶机动车辆将被判处以危险驾驶罪进行严厉处罚。 同时，我们提醒您务必严格遵守相关法律法规，以确保交通安全与社会和谐稳定。
问题分析：关于婚前房产属于夫妻共同财产吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产有平等的处理权。 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 因此，房产是否属于夫妻共同财产需要根据具体情况来判断。 如果房产是在夫妻关系存续期间购买的，且没有明确约定为一方的个人财产，那么通常情况下它会被视为夫妻共同财产。 但是，如果房产是在结婚前购买的，或者是在婚姻关系存续期间通过遗嘱或赠与等方式获得的，且明确约定为一方的个人财产，那么它就不属于夫妻共同财产。
问题分析：关于版权保护期限的相关法律规定解析的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 版权保护期限的相关法律规定解析 依据《著作权法》的相关条款——即第二十二条、第二十三条的明确规定，对于版权的保护期限我们需要遵循以下准则： 1.关于作者的署名权、修改权以及保护作品完整权这三项权益，其保护不受任何时间上的限制。 换句话说，它们是永久性的保护。 2.而针对自然人所创作的作品，包括其发表权、复制权、发行权等各项权益，其保护期限长达作者终身及死后五十年。 具体来说，该期限截至于作者去世后第五十个周年结束之日的12月31日；而对于共同创作的作品而言，该期间将直至最后一位创作者离世后的第五十个周年结束之日的12月31日为止。 3.至于法人或非法人组织所有的作品，以及属于他们的职务作品，其发表权的保护期限设置为为五十年。 此种情况，保护期限截至于作品创作完成后第五十个周年的12月31日；而对复制权、发行权等其他权利，同样享有五十年的保护期间，恪守规则为作品首次公开发表后的第五十个周年的12月31日为止。 然而，若作品自创作完成之日起五十年内并无公开出版发表过，那么此类作品将不在本法的保护范围之内。 4.对于视听作品，其发表权以及著作权（署名权除外）的保护期限均为五十年。 具体来讲，该期限设定在作品创作完成后的第五十个周年结束之日的12月31日；对于复制权和发行权等权利，同样享有五十年的保护期限，并且该期限截至于作品首次公开发表五十年后的同一天，当然这里也存在例外前提条件，那便是如果在上述期限内没有任何形式的公开发表行为，那么该作品便无法得到相应的法律保护。
问题分析：关于借款合同公证应当满足什么条件的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 当事人应签订民间借贷合同，要有借款人和抵押人的户口簿； 要提供借款人的婚姻证明； 要有该抵押房产的房地产权证； 要有贷款人、抵押人和借款人的身份证明，即身份证或公安机关出具的身份证明； 要有该抵押房产的房产评估报告。 法律依据： 《民法典》第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
问题分析：关于巴中改造房屋可以怎样给安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、修建房子与计算安置费是两个不同的法律问题。 安置费通常是在政府进行征地拆迁时，给予被征收人的一种补偿费用，用于保障被征收人的基本生活需要。 而修建房子则涉及到建设规划、土地使用权、建筑许可等方面的问题。 如果您是在询问关于征地拆迁中的安置费计算问题。 2、那么根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，被征收人可以获得包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。 具体的计算方法和标准应该由市、县级人民政府在制定补偿方案时予以明确，并在征收决定公告中公布。 但如果您是在询问关于修建房子的费用计算问题，那么这通常涉及到建筑成本、设计费用、施工费用等多个方面。 这些费用的计算方法和标准会根据不同的项目、地区和市场情况而有所差异。 因此，请明确您的问题是关于征地拆迁中的安置费计算还是关于修建房子的费用计算，以便我能提供更准确的回答。
问题分析：关于别人欠我5000多1年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、首先，欠款不还属于民事纠纷，一般情况下警方不会介入处理。 你可以通过民事诉讼的途径来维护自己的权益。 2、你可以向当地人民法院提起民事诉讼，要求对方承担还款责任。 在起诉前，你需要准备好相关证据，如借条、转账记录等，以证明对方确实存在欠款行为。 3、你需要明确被告的身份信息和联系方式，以便在起诉时提供给法院。 在起诉过程中，你需要按照法院的要求填写相关表格，提交证据材料，并按时出庭参加诉讼。 4、如果法院最终判决对方承担还款责任，但对方仍然不履行判决，你可以向法院申请强制执行，通过法律手段追回欠款。 需要注意的是， 5、根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 6、在提起诉讼时要注意诉讼时效的问题。 另外，虽然欠款不还不属于刑事案件，但如果对方存在诈骗等犯罪行为，你可以向警方报案。 7、同时，如果对方的欠款行为给你造成了严重的经济损失或者精神损害，你还可以考虑向法院提起刑事附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿。
问题分析：关于商标侵权投诉的途径与法律规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 商标侵权投诉的途径与法律规定 针对商标侵权纠纷的处理途径，您既可以选择向工商行政管理局下属的商标管理机构提出申诉，以寻求合法解决途径； 同时，若认为侵权行为已严重影响到自身权益，亦可直接向当地人民法院提起诉讼，以维护自己在法律保护下应当享有的权利。 ，无论采用哪种处理方案，都需要提供充分、确凿且具有法律效力的证据来支持案件事实，这样不仅能够确保案件进入立案审理阶段，还能最大化地保证您本人的合法权益。
问题分析：关于交通事故认定书车主签字能吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故认定书车主签字不一定可以，因为签字人员必须是发生事故时的驾驶员，而车主不一定是事故发生时的驾驶员。 道路交通事故认定书还应当由交通警察签名或者盖章，加盖公安机关交通管理部门道路交通事故处理专用章。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第六十四条道路交通事故认定书应当载明以下内容：（一）道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况；（二）道路交通事故发生经过；（三）道路交通事故证据及事故形成原因分析；（四）当事人导致道路交通事故的过错及责任或者意外原因；（五）作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门名称和日期。 道路交通事故认定书应当由交通警察签名或者盖章，加盖公安机关交通管理部门道路交通事故处理专用章。
问题分析：关于存在哪18种病可以监外执行？的问题,根据相关政策法规分析如下： 犯人在怀孕期或者哺乳期，患有严重疾病要进行保外就医的，可以申请监外执行，需要由监狱提出申请，报司法机构批准，监外执行属于刑罚的一种执行方式，是由被执行人的社区负责矫正的。
问题分析：关于福建修建房子可以如何算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被拆迁房屋的面积、位置、市场价值、当地的拆迁政策以及相关法律法规等。 具体的计算方法可能因地区而异，因此最好咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关专业人士，以获取准确的信息和指导。 一般来说，拆迁赔偿的计算可能包括以下方面： 1、 房屋评估：专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值。 2、 拆迁补偿：根据评估结果，拆迁方会向被拆迁方支付一定的补偿费用，以补偿房屋的价值。 3、 搬迁补偿：如果被拆迁方需要搬迁，他们可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 过渡安置费：在搬迁期间，被拆迁方可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的过渡安置费用。 5、 其他补偿：根据当地政策，被拆迁方可能还会获得其他补偿，如装修补偿、附属设施补偿等。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
