租房合同签了一年，但是只交了三个月的房租费和一个月的押金（押一付三）现房东不退押金怎么办
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
租房合同签了一年，但是只交了三个月的房租费和一个月的押金（押一付三），由于工作原因不再续租，合同中也没有写提前解除合同扣押金，现房东不退押金怎么办
报告编号：NO.20190118*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告租房押一付三的意思是押1个月房租的钱作为押金，再另外付3个月的租金。"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三"，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。"押一付三"的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。?例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起500*3+500=2000元。?
在合同到期时，承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下，把押金返还给承租。扩展资料：租房防骗：一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。参考资料：租房-百度百科
回复于 2024.01.19 17:27
您好！提前解除合同是需要承担违约责任的，合同中未约定违约责任，就适用法律对违约责任的规定。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时，给对方造成损害的会被扣除相应的押金。若出租人的损失未到达押金的数额，可以要求对方返还剩余的押金。如需要法律帮助，您可以直接致电咨询（如遇本人繁忙可稍后再拨）。
回复于 2019.01.23 17:08
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出租人押了一个月租金后，解除租赁合同时，出租人不退还押金的，双方可以协商处理，如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼。押金一般是一个月租金，那么押一付一不退押金怎么办？下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
案例......更多关于押一付三”收取房屋租金、押金的财税如何处理的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
很多人在毕业之后，如果不是工作在家里所在的城市，都会有过租房的经历。租房时需要注意的问题呢？华律网小编总结了几条租房常见的问题和常识，希望对大家有所帮助。
押一付三，押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金，再付三个月的租金。房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起是...想要了解更多关于押一付三的租房合同的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
现在，许多刚出生社会的年轻人都会在自己想要发展的地方租房住，那么。住房就一定会设计到住房合同的问题，然而现在在外面住房大多都是秉持着押一付三的原则，这也是房主为了对房屋的进行安全保障。那么如何写一份押一付三的租房合同呢下面华律小编就为您提供展业的模板。
说到租房，相信有很多人并不会感到很陌生，这是我们现代生活中比较常见的一种住房方式，但是在租房的时候，房东会要求房客押一付三，如果对于一些人不是很了解的话，就会比较麻烦，今天我们就来为大家介绍一下押一付三是什么意思以及押一付三的目的有哪些。一起来看看吧。一、押一付三是什么意思押一付三是押一个月的付三个月，那就是次要付四个月的租金，如果不租的话那个月的退给你。其目的是房主...
问题分析：关于艺术培训机构退费法律规定探讨的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 艺术培训机构退费法律规定探讨 有关教育培训机构退费的法律规定有所规范，其主要内容如下：首先，当由于校方的原因导致学员无法顺利地执行学习计划时，学员有权要求退出学业或退回已交纳之学费，在此种情形下，学校需及时将未实际消耗的款项返还给学员。 其次，在课程开始之前，若学员因各种不可预测的原因决定不再参与后续的课程，并向学校提交退学退费申请，那么学校仅需要扣除5%的手续费后，将剩余的部分退还予学员。 再次，为确保消费者权益得以维护，我们强烈建议消费者在签署协议前仔细阅读协议内容，并妥善保存好维权所需的证据。 对于协议中已经明确约定的退款事项，应依照消费者与商家达成的协议来进行处理。 最后，针对学员因自身违法违规行为，如国家法律法规规定的重大罪行，而提出的退费申请，此类情况均不予受理和退还相应款项。 此外，学校必须遵守教育主管部门及其他相关政府部门审核批准的收费项目和收费标准进行收费工作，同时还须使用相关部门提供的统一印制的专用收据。 此份票据将成为记载学校收费和退费活动的唯一依据且具有法定效应。 关于以上内容，我们主要依据了我国《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的相关条款进行阐述，具体如下：违约金条款允许双方在违约发生之时，对违约责任进行约定，确定违约金的金额或者赔偿损失的计算方式。 具体来说，当约定的违约金低于实际所遭受的损失时，人民法院或者仲裁机构有权根据申请人的请求进行增加； 而当约定的违约金过高超过实际损失时，同样可以根据申请人的请求进行适度调减。 另外，倘若协议中存在关于如何支付违约金的具体条款，则违约方在支付违约金之后仍需继续履行其应有义务。
问题分析：关于大理修建房子该如何算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地安置费的计算是一个复杂的过程，它涉及到多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途 1、产值等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 以下是一些常见的考虑因素和计算方式： 1.土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。 面积越大，安置费相应也会越高。 2.土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。 例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3.地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。 一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4.产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5.政府发布的补偿标准：地方政府通常会发布具体的征地补偿标准，这是计算安置费的重要依据。 这些标准可能会根据当地的经济发展水平、市场价格等因素进行调整。 在征地过程中，县级以上地方人民政府会进行公告，并明确补偿标准、安置方式等内容。 被征收人有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保其合法权益得到保障。 如果对安置费有疑问或不满，可以咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。 如有需要，请咨询下方专业律师以获取更详细和准确的法律建议。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 针对消费者美容手术失败的情况应采取何种处理策略 尊贵的雇主，若消费者在美容疗程中不幸遭遇失败，他们有权向相关美容机构请求经济补偿，以支付因医疗事故导致的人身损害医治所需的费用； 一般的情况下，应依据患者实际上所承受的受伤程度加以确定，这项任务可交由双方共同协商完成，如若无法协商成功，亦可采用法律手段予以解决。
问题分析：关于把别人的车刮了走了属于肇事逃逸吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 若将他人车辆不慎碰到且一走了之，此类行为便可被认定为肇事逃逸。 在这种情况下，肇事逃逸者必须承担全部的事故责任。 然而，如能提供充分的证据以证实在交通事故中对方当事人亦存在过失，是可以适当减轻逃逸者所承担的责任的。 同时，如果有人故意破坏、伪造现场、毁灭证据等不当手段，也是需要承担事故全部责任的。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条 违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。 造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。 《道路交通事故事故处理程序》第一百一十二条 交通肇事逃逸，是指发生道路交通事故后，当事人为逃避法律责任，驾驶或者遗弃车辆逃离道路交通事故现场以及潜逃藏匿的行为。
问题分析：关于信用卡欠多少钱会被拘留的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 信用卡欠多少钱会被拘留 恶意透支，数额在一万元以上的，进行诈骗活动，数额在五千元以上的会被刑事拘留。 是经济犯罪，信用卡诈骗罪属于金融诈骗罪，而金融诈骗罪是经济犯罪中的一种。 进行信用卡诈骗活动，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： (一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡，或者使用作废的信用卡，或者冒用他人信用卡，进行诈骗活动，数额在五千元以上的； (二)恶意透支，数额在一万元以上的。 恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。 恶意透支，数额在一万元以上不满十万元的，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显著轻微的，可以依法不追究刑事责任。 信用卡诈骗罪，数额较大的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
问题分析：关于安阳询问律师价格是多少的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在日常生活中，增强对法律知识的了解和掌握至关重要。 只有这样，当我们面临法律问题时，才能做出明智的选择，并更好地运用法律手段来维护自己的合法权益。 若您仍有任何法律上的疑惑或需要进一步的帮助，请随时点击咨询按钮，我们的团队将随时为您解答。 华律网，始终致力于为您提供最专业的法律咨询服务。
问题分析：关于朋友欠我15万元4年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、可以报警，但欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方不会立案，最多就是调解调解。 2、如果以诈骗来报案，那么警方会非常慎重，但欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定； 3、所以，通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。 4、当事人可以通过法院诉讼来解决。 收集相关证据证明债务属实。 去法院起诉，申请诉前财产保全。 法院起诉、立案、庭审、判决。 对方欠钱不还时，在符合起诉条件的情况下，可以按照民事诉讼法相关要求，准备起诉材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 在起诉前，应准备搜集相应的证据并起草起诉状。 法律依据： 《民法典》第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
问题分析：关于离婚后贷款未还清的房子属于共同债务吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、如果房子是共同财产，则未还清的贷款是共同债务。 2、但如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款的，该债务属于个人债务。 3、夫妻共同债务的认定应当以是否用于夫妻共同生活为标准。 双方对于共同债务对外应当承担连带责任。 4、夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。 法律依据： 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
问题分析：关于网络高利贷怎么破解？的问题,根据相关政策法规分析如下： 民间借贷的利息标准，已由2015年司法解释规定，借贷双方约定的利率未超过年化24%的，受到法律保护；借贷双方约定的利率超过年利率36%的，超过24%部分的利息约定无效，借款人已支付超过年化36%部分的利息可以向出借人主张返还。 如果借款人已实际支付的利息超过年化24%，但是没有超过年化36%标准的话，无法请求人民法院判令返还。
问题分析：关于2024建筑行业会失业吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 2024年由于受疫情的影响，各行各业都受到了不同程度的冲击，建筑行业也不例外，但是只要你认真工作，是不会失业的。 如果失业后生活困难的，可以申领失业保险金，失业保险金是失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。 根据我国《传染病防治法》第九条规定：国家支持和鼓励单位和个人参与传染病防治工作。 各级人民政府应当完善有关制度，方便单位和个人参与防治传染病的宣传教育、疫情报告、志愿服务和捐赠活动。 居民委员会、村民委员会应当组织居民、村民参与社区、农村的传染病预防与控制活动。 【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。 办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
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