我家房子十几年做的没土地证现能补办吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我家房子十几年做的没土地证现能补办吗
报告编号：NO.20190118*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2019.01.18 03:32
1. 办理条件
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
兰州市房产证办理注意事项
2. 办理材料
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
3. 办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);
4、领取相关申请文件;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取房产证。
兰州市房产证个人办理详细流程
4. 办理时限及费用
办理时限：
法定办理时限30个工作日。
办理费用：
居民住宅每套80元，如有共有权证增·收工本费10元/本。
回复于 2024.01.18 20:40
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2019.01.18 03:59
咨询助手提示访客：
已有多位律师解答，其中部分律师的解答非常详细，你可以参考。
但因为提问者对该问题描述不是太详细，可能不符合你的情况，如果你还有疑问，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
补办土地证的步骤有以下： 1、申请人身份证或身份证明，申请人的用地证明文件，申请人登记声明原证遗失作废的报纸，申请人所在的单位或者村委会的证明，法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证，申请人属单位产权的需提交此项资料； 2、备件。申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等、提供户口簿、填写丢失房地产一切证的具结书，凭身份证明，带上列材料到遗失契证台办理； 3、备案查档。缴交查档册费后，由发放机关发给暂时收据，对申请丢失事项停止内部查档校核； 4、登报查明。对申请丢失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的注销手续，待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人，一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈； 5、勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图，档案管理部门担任案件入册； 6、登记审查核准； 7、缮证发证。若经审批同意补发权证者，经缮证、校正后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。 补办土地证每个地方应该都收费不同的，但有几项收费应该都收的，测量费，地籍调查费，证本费。 国有土地证以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时，交易的时候买方出3％的土地出让金才能办理出示土地证，但对于补办土地证各地没有明确的规定，具体还是要咨询当地政府。 补办宅基地土地证费用70元一证，含土地证书工本费20元一本，证后附图成图资料费50元一张。土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回等中止，需要续期的应当依照本条例规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 由于您描述的信息过于简略，本律师无法深入分析详细咨询可以点击头像或电联，本律师为您提供专业法律咨询、诉讼服务。
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