买的房子在不知情的情况被法院查封了，只和开发商签了份购房合同，钥匙没拿我想问这房子现在是我的？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
买的房子在不知情的情况被法院查封了，只和开发商签了份购房合同，钥匙没拿，房子也没交物业费，我想问这房子现在是我的？
报告编号：NO.20190117*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告这房子应该是还没办理产权到你名下，建议委托律师处理，要求返还房款及赔偿损失。我们团队专业处理房产纠纷，详细咨询可致电或微信。
回复于 2019.01.17 19:40
买的时候查封了没有？支付了多少首付？需视诉讼技巧，详情委托本律师代理起诉维权，本律师代理大量房产买卖案件。
回复于 2019.01.17 19:28
尊敬的求助人，您好，根据你刚刚咨询的问题，你的情况较为严重，需要谨慎处理，建议尽快处理为宜，只有这样才可能为你制定最佳的权益保障方案。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
回复于 2019.01.17 16:29
你好，没有办房产证就不是你的房子
回复于 2019.01.17 16:27
你好，具体需要看一下合同以及了解你的全部情况才能给你法律意见，我们律所在广州天河珠江新城，拥有丰富的诉讼经验，如果您愿意让我了解更多的情况的话，可以转为对我在线咨询或者来电咨询，来电咨询是免费的，或者薇信咨询也可以，我的薇信号就是手机号，我会尽力维护您的合法权益。
回复于 2019.01.17 16:19
您好，建议您咨询法院查封原因？
回复于 2019.01.17 16:48
可以解除合同，要求退款
回复于 2019.01.17 16:37
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
回复于 2019.01.17 16:35
你好，建议委托律师处理，可以要求解除合同。
回复于 2019.01.17 16:15
只是签了购房合同，并不能代表房子就是你的。
回复于 2019.01.17 16:06
如果没有办理过户的话，房产所有权还不属于你
回复于 2019.01.17 16:00
请问您是在哪个地方呢？
回复于 2019.01.17 15:58
你好，只要房管局等级的产权人不是你，那么房子就不是你的
回复于 2019.01.17 15:58
合同纠纷：需要按照合同约定处理 违约的可按照下列规定处理 协商不成 可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的 对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
回复于 2019.01.17 15:57
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问题分析：关于清远改造房屋该怎样给安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地安置费的计算是一个复杂的过程，它涉及到多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途 1、产值等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 以下是一些常见的考虑因素和计算方式： 1.土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。 面积越大，安置费相应也会越高。 2.土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。 例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3.地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。 一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4.产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5.政府发布的补偿标准：地方政府通常会发布具体的征地补偿标准，这是计算安置费的重要依据。 这些标准可能会根据当地的经济发展水平、市场价格等因素进行调整。 在征地过程中，县级以上地方人民政府会进行公告，并明确补偿标准、安置方式等内容。 被征收人有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保其合法权益得到保障。 如果对安置费有疑问或不满，可以咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。 如有需要，请咨询下方专业律师以获取更详细和准确的法律建议。
问题分析：关于铜仁征收该怎么算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 赔偿标准在征地拆迁中是一个关键问题，它直接关系到被征地农民的切身利益。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，国家征收土地的，必须依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 在公告中，政府会明确征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等关键信息。 具体到赔偿标准，它通常包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 这些费用的标准会根据不同的地区和政策有所差异，但总体上应该确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 在实际操作中，赔偿标准的确定还需要进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府还应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 因此，要了解具体的赔偿标准，您应该关注当地政府发布的征地公告，并积极参与相关讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。 如果对赔偿标准有异议，可以通过法律途径进行申诉和维权。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。 县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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