我在北京租了一间房子租期一年是1100每月押一付三我住了五个月
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我在北京租了一间房子，租期一年，是1100每月，押一付三，我住了五个月，因为离单位太远，不想租了，所以想退房，结果中介公司要我支付房租的百分之二百的违约金
报告编号：NO.20190117*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，根据您的合同约定，若您构成违约，可能需承担相应的违约责任，一般违约金不能超过交易总金额的20%。
回复于 2019.01.17 09:31
需要承担违约责任
回复于 2019.01.17 07:53
您好，违约金不得超过合同标的额百分之三十！
回复于 2019.01.17 06:41
根据双方签订合同条款处理违约责任，没有合同约定双方协商，协商不成可以向法院起诉
回复于 2019.01.17 08:34
您违约需要按照合同约定解决
回复于 2019.01.17 06:40
嗯，应当承担违约责任。
回复于 2019.01.17 01:41
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押一付三，押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金，再付三个月的租金。房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起是...想要了解更多关于押一付三的租房合同的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
现在，许多刚出生社会的年轻人都会在自己想要发展的地方租房住，那么。住房就一定会设计到住房合同的问题，然而现在在外面住房大多都是秉持着押一付三的原则，这也是房主为了对房屋的进行安全保障。那么如何写一份押一付三的租房合同呢下面华律小编就为您提供展业的模板。
说到租房，相信有很多人并不会感到很陌生，这是我们现代生活中比较常见的一种住房方式，但是在租房的时候，房东会要求房客押一付三，如果对于一些人不是很了解的话，就会比较麻烦，今天我们就来为大家介绍一下押一付三是什么意思以及押一付三的目的有哪些。一起来看看吧。一、押一付三是什么意思押一付三是押一个月的付三个月，那就是次要付四个月的租金，如果不租的话那个月的退给你。其目的是房主...
我们在租赁房子的时候，基本每一个房东都会要求租房人缴纳一定的押金，其中最常见的方式就是押一付三，那么大家知道房屋租赁押一付三怎么写吗？接下来，就请大家一起跟随华律网小编一起去看看房屋租赁押一付三怎么写。
私房出租，出租人可以收取租赁保证金，也即所谓的押金。出租人应当妥善保管租赁保证金，在房屋租赁期间，不得挪用租赁保证金。租赁关系终止时，租赁保证金除用以抵充承租人拖欠的租金、损坏房屋的赔偿、违约金等合同约定的费用外，剩余部分应当归还承租人，不
房子在进行租赁的时候是需要签订房租租赁的合同，但是在签订合同的时候我们都会约定好合同的相关内容，最常用的就是房租的押一付一和押一付三，那么租赁房屋押一付三合同怎么写？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。欢迎大家的阅读。
问题分析：关于对方欠5500多四年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、可以报警，但欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方不会立案，最多就是调解调解。 2、如果以诈骗来报案，那么警方会非常慎重，但欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定； 3、所以，通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。 4、当事人可以通过法院诉讼来解决。 收集相关证据证明债务属实。 去法院起诉，申请诉前财产保全。 法院起诉、立案、庭审、判决。 对方欠钱不还时，在符合起诉条件的情况下，可以按照民事诉讼法相关要求，准备起诉材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 在起诉前，应准备搜集相应的证据并起草起诉状。 法律依据： 《民法典》第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁抢建行为，仅凭律师介入就能确保获得补偿吗 在拆迁过程中出现抢建现象时，聘请律师未必能够确保您获得应有的补偿。 因为拆迁补偿的具体评估及确认是依据地方政府制定的相关补偿计划而定的，律师的作用仅仅限于为当事人提供法律支持和咨询服务，无法直接左右或影响到拆迁补偿的具体执行。 因此，被拆迁人欲获取准确的拆迁补偿信息，最好的途径是前往当地国土资源管理机关进行详细的咨询与申请办理。
问题分析：关于股权转让可以转几个人吗，有哪些相关规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 问题解答： 股权可以转让给一人，也可以转让给多人。 如果股份属于有限责任公司，且股东向股东以外的人转让股权，应经其他股东过半数同意。 如果其他股东从接到转让股份的书面通知之日起满三十日没有答复的，视为同意转让。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。 股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。 其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权； 不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。 两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例； 协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
问题分析：关于怎样走治安处罚诉讼程序的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、简易程序。 公安人员在依法执行职务中查处的违反治安管理的行为，如果案情比较简单因果关系明确，被处罚人承认违法事实的，可以当场警告或者处50元以下的罚款，被处罚人无异且不涉及其它违法犯罪的可当场处50元以上200元以下罚款；对法人或其它组织可当场处1000元以下罚款；执法人员实施当场处罚，应当向当事人出示能证明执法身份的证件，填写当场处罚决定书并当场交付当事人。 2、普通程序 （1）传唤。 （2）听证。 （3）告知。 （4）裁决。 （5）执行。 （6）申诉、起诉 被裁决
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 针对欠钱不还的情况，网上起诉是一种方便快捷的司法途径。 以下是网上起诉的一般流程： 1.在法院网站或电子诉讼平台上注册账号，并完成实名认证。 2.选择我要立案选项，然后选择案件类型为民间借贷纠纷。 3.录入案件信息，包括原被告身份信息、诉讼请求、事实和理由等，并上传相关证据材料，如借条、转账记录等。 4.提交立案申请，并等待法院审核。 审核通过后，需要缴纳诉讼费用。 5.法院安排庭审时间，并在线上进行开庭审理。 在庭审过程中，双方可以陈述自己的意见和证据，并进行辩论。 6.庭审结束后，法院会根据事实和法律规定作出判决，并将判决书送达给双方当事人。 需要注意的是，网上起诉流程可能会因地区和平台的不同而有所差异，具体操作以当地法院或电子诉讼平台的要求为准。 同时，在整个起诉过程中，你需要确保提供的证据真实有效，并遵守法律规定和程序要求。 如果你不熟悉网上起诉流程或者遇到操作问题，可以咨询当地法院或律师的意见，以获得更好的帮助和支持。 希望以上信息能对你有所帮助。
问题分析：关于车祸人伤医疗费垫付比例是多少的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、看事故的责任承担，如果车主是全责的话，需要看车主的车是否有保险。 2、保险的赔偿金额是否够赔付，一般情况下，如果保险够赔付的话，车主可以不用垫付费用，但如果保险金额不够赔付，需要协商解决的话，车主最好是可以垫付一部分费用，便于后期双方协商解决。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十五条 医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救，不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。 肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用；抢救费用超过责任限额的，未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用，道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。
问题分析：关于手机欠款好多钱怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 到法院起诉，提交诉状，受理费10000以下是50元，有债务人的居住地址、联系方式，法院就会受理，但是去法院诉讼前要准备好充足的证据。 法院受理后，会以公告的形式传唤债务人应诉，若是公告期时间到了，债务人没有应诉，法院会对债务人借贷关系明确的案件审理后作缺席审判，在缺席审判后，债权人可以申请，法院可以采取拍卖债务或财产进行清偿。 法律依据： 《民法典》第六百七十九条，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。 《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息； 自然人之间借款的，视为没有利息。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 关于拒不执行判决、裁定罪的法律处罚措施探讨 根据我国现行《中华人民共和国刑法》第三百一十三条之规定，对于人民法院依法作出的判决以及裁定，有能力执行却不履行相关义务，情节较为严重的，应处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚； 如情节特别恶劣，则应处以三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的经济责任。 对于企业法人因该条款违法而被起诉的情况，法律同样会对其作出罚款处罚，并且要求企业法人追究其直接负责人与所有直接责任人的对应责任，遵循上述条款进行相应处置。
问题分析：关于昭通改造房屋可以怎样算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地安置费的计算是一个复杂的过程，它涉及到多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途 1、产值等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 以下是一些常见的考虑因素和计算方式： 1.土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。 面积越大，安置费相应也会越高。 2.土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。 例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3.地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。 一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4.产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5.政府发布的补偿标准：地方政府通常会发布具体的征地补偿标准，这是计算安置费的重要依据。 这些标准可能会根据当地的经济发展水平、市场价格等因素进行调整。 在征地过程中，县级以上地方人民政府会进行公告，并明确补偿标准、安置方式等内容。 被征收人有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保其合法权益得到保障。 如果对安置费有疑问或不满，可以咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。 如有需要，请咨询下方专业律师以获取更详细和准确的法律建议。
问题分析：关于刑事案件立案后多久的时间开庭的问题,根据相关政策法规分析如下： 刑事案件立案后多久的时间开庭 刑事案件立案后多久的时间开庭，法律没有作出限制规定，大多情况之下会尽快的安排开庭。 简易程序的审理期限为二十天，至迟不超过一个半月，普通程序的审理期为两个月，至迟不超过三个月。 《刑法诉讼法》第二百零二条： 人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。 对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十六条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月； 因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。 人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。 人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。 第二百一十四条： 适用简易程序审理案件，人民法院应当在受理后二十日以内审结； 对可能判处的有期徒刑超过三年的，可以延长至一个半月。
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