我是卖方，3月18日签的合同，因为对方银行贷款有问题一直拿不到尾款，该怎幺办
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我是卖方，3月18日签的合同，因为对方银行贷款有问题一直拿不到尾款，该怎幺办？
报告编号：NO.20190114*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告按已签合同内容约定解决方式处理
回复于 2019.01.14 20:02
解除合同，各自返还
回复于 2019.01.14 14:40
银行不放款的原因有很多：
1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；
2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。
回复于 2024.01.14 22:53
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依据我国相关法律的规定，房屋的所有权是以登记为准的，所以买卖房屋时一定要办理产权登记，而有些卖房人不协助办理产权登记的，卖方不按合同的约定办理产权过户登记的，是属于合同违约的行为，买方可以不支付尾款，也可以解除购房合同，要求对方退还购房款和赔偿损失。下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
购买二手房的时候是通过按揭贷款的方式，所以卖家先向银行贷款，由银行付全款给买家，然后卖家再按时还钱给银行。那么，二手房银行尾款迟迟不到位但卖方的合同丢了,打官司该怎么办华律网小编做了有关介绍，你可以看一看.
合同是双方当事人的约定，如果一方当事人有违约行为的，是可以要求其承担违约责任的。如果双方当事人存在争议的，是可以向人民法院起诉的。那么，二手房银行尾款迟迟不到位但卖方的合同丢了打官司该怎么办下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
的现实生活中房屋买卖的行为是非常多的，而买卖房屋的时候，就需要签订买卖合同，并且进行产权的登记，进行产权登记后就取得房产证，那么卖方怎样避免房产过户后拿不到钱?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
在双方签订工程建设合同后，双方要履行合同约定的义务，那么项目工程验收后收不到尾款怎么办，关于工程验收后不付尾款的法律规定有哪些呢?下面，为华律网小编整理了关于工程验收后不付尾款的法律知识，供大家学习参考。
1、写明合同标的物和尾款的金额;2、尾款的付款日期;3、双方的违约责任，约定如何一方未能按时付款，另一方有权要求赔偿损失或采取法律手段追究责任;4、双方对于合同的期限、解释权和争议解决方式等其他条款的约定。并经双方协商一致，最终签字确认，以使合同尾款的约定具有法律有效性。关于合同尾款协议怎么写?跟着华律网小编一起看看吧。
手房收到尾款收条版本
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免费查看问题分析：关于网商贷逾期两个月严重吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 严重。 网商贷逾期一个月就已经属于严重的情形，银行会电话催收或者上门崔收，贷款人的生活会受到影响，逾期达到了三个月以上，贷款人还未归还欠款的，那么就有被起诉的可能，严重的有可能被追究法律责任。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割； 难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 我国法律第三百零五条中规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。 共有人转让共有份额后，受让人可能继续与其他原共有人共有，或者分割共有份额。 共有人请求分割共有物的行为是一种单方法律行为，一经作出即生效力。 分割共有物的方法依据当事人约定，如果当事人没有约定或约定不明时，则按照以下方法加以分割： 1、如果共有物能够分割，则将共有物按照共有人各自的份额加以分配； 2、如果共有物不适合分割，如分割会减少共有物的价值，则可以将共有物拍卖或变卖而分割其价金，或者共有人之一人取得共有物，向其他共有人按照各自的份额支付相应的对价。
问题分析：异地有的可以做公证，有的不可以做公证。 第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。
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