向您咨询 一，判决生效债务62000元，能否查封不到两百万的名下房产（还有贷款未还完）是否会被申请失信被执行人？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师您好：向您咨询： 一，判决生效债务62000元，能否查封不到两百万的名下房产（还有贷款未还完）？ 二，查封该房产后，能否继续还贷？ 如果不能还有其他方法还贷吗？ 三，查封的该房产足以偿还债务，是否会被申请失信被执行人？
报告编号：NO.20190112*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、被执行人失信会不会查封房产被执行人失信的，一般是存在拒绝执行判决、暴力抗拒执行等的情形，所以法院是会对被执行人的财产进行调查的。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：一有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;二以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;三以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;四违反财产报告制度的;五违反限制消费令的;六无正当理由拒不履行执行和解协议的。二、法院怎么调查被执行人的财产1.从申请人处挖掘申请人和被执行人签订的合同、往来函件、传真，被执行人有无网站，以及在经济往来过程中所了解的被执行人的住址或办公地点、联系方式、动产、不动产及各种收益、债权、银行账号等基本情况，财产保全的情况以及证明材料，被执行人的行踪及隐匿财产的线索。2.案外人报告或悬赏举报告知申请执行人可以申请悬赏执行。即若因被执行人下落不明或被执行人财产查找不到而使案件不能得以执行时，申请执行人可申请悬赏执行，鼓励有关知情人员提供被执行人的财产状况或其到期债权。同时应明确告知申请执行人若申请悬赏执行必须提出书面申请，讲明奖赏方法及金额，并交纳公告费。从被执行人关联方打探其债权情况。3.从被执行人处取得1套取：笔者在代理某执行案件时，因被执行人是一房地产公司，经查询工商档案得知被执行人旗下有一宾馆，我们便谎称是外地出差要在此住宿，以身上钱款不足为由，要求给我们一个账号，我们的公司直接打过来，总台服务人员经请示经理后，给我们一个账号，然后我们和执行法官赶到银行一查询，余额远远超过应执行款项。2安排“线人”进入被执行人单位。3跟踪被执行人出纳，发现其账户上有钱的开户行。4被执行人门前经常停放车辆。5被执行人单位或家庭住址附近的银行。4.律师依法主动查明工商档案查询被执行人开户行、账户、账号，股权、子公司、分公司、股东身份证号码、居住地址、验资报告股东出资是否虚假、到位，有无抽逃出资。被执行人缴纳水费、电费、税款等相关部门。知识产权可向国家商标管理局、专利局查询。不动产的查找主要是到土地、房产、国有资产、林业等管理部门查询。三、被列入失信被执行人名单的后果1、老赖唯一住房法院可拍卖政策解读：今后，只有唯一一套住房，不再是老赖逃避法院执行的理由。即便被执行人只有一套房屋，也可以被执行;申请执行人按照廉租房标准，为被执行人提供一套小面积房屋，用于维持其生活必需;申请执行人按照当地平均租房价格，为被执行人提供5到8年的租房费用。2、查封、冻结老赖支付宝账户政策解读：支付宝、移动支付、微信支付等网络虚拟交易账户中的资金，也属于法院可执行的被执行人财产范围。成了老赖，以后网上订旅游住房、买保险、租房、相亲等等，都会受限。3、鼠标一点即可冻结老赖财产今后，执行法官足不出户，鼠标一点就能对被执行人在全国4000多家银行业金融机构的金融财产查得到、冻得住、扣得了。4、老赖名单同步芝麻信用，网购受限政策解读：最高人民法院与芝麻信用签署对失信被执行人信用惩戒合作备忘录。失信被执行人申请贷款、融资，通过淘宝或天猫平台购买机票、列车软卧、保险理财产品及非经营必需车辆、旅游、度假产品等，预定三星级以上宾馆、酒店，在互联网的奢侈品交易等高消费行为，均受到限制。5、老赖不得担任高层职位凡因有偿还能力但拒不偿还全部或部分到期债务，被全国各级人民法院列入失信被执行人名单的自然人即“老赖”，将受到信用惩戒。不得在全国范围内担任任何公司的法定代表人、董事、监事和高级管理人员。6、老赖车辆不可上高速“老赖”名下的车出行也将受到限制，进出高速路收费站将被暂扣。重庆高级人民法院联合市高速执法一支队在G75、G65巴南收费站、G85九龙坡收费站、G93沙坪坝收费站率先进行“老赖”清理行动。
回复于 2024.01.13 17:32
房产价值多少？如果与62000元相差太多的话法官不一定同意查封
回复于 2019.01.14 16:21
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华律网小编被执行人配偶名下的房产是否可以查封本案是一起执行异议复议案件，法院依法查封申请复议人与被执行人在夫妻关系存续期间购买的房屋，作者提出执行法院无需对夫妻共同债务性
公司是独立的法人，其财产独立于任何人，对外独立享有权利或者承担责任。关于个人欠钱是否可以查封他名下公司的问题，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。个人欠钱是否可以查封他名下公司公司是独立的法人，其财产独立于任何人，对外独立享有权利或者承担责任。公司的财产是属于公司所有，不能用来清偿个人...
个人欠钱是否会查封公司，需根据具体情况分析处理。为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了个人欠钱是否会查封名下公司问题的解答。个人欠钱是否会查封名下公司个人欠钱是否会查封公司，需根据具体情况分析处理。1、如果此企业是属于债务人的个人独资企业、个体工商户或一人公司，则该企业在法律...
个人欠钱，是不会查封名下的公司的，根据相关法律规定，公司具有独立的财产权，以自己的全部财产承担责任。个人欠款应当按时偿还，避免成为失信被执行人。关于个人欠钱是否会查封名下公司的问题,下面华律网小编为您详细解答。
若是被执行失信人员，在还清欠款之后直接去法院申请，那一般三个工作日内就会删除当事人的失信信息，也会解除对于当事人的高消费的限制。可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和还完钱后失信人员名单多久消除相关的法律规定。
父母欠债，房子是儿子的名字法院无权查封。根据《民法典》的规定，如果该房屋登记在儿子名下的，其物权就归儿子所有，不属于父母的财产，而且，父母的欠债，也应该由父母来承担，儿子没有帮其偿还债务的法律义务，所以法院是不可以进行查封的。但是，如果存在以逃避债务为目的，由父母将该房屋赠与给儿子、或以明显不合理的价格转让给儿子等情形的，则该行为无效，有关利害关系人可以向法院起诉，由...
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免费查看问题分析：关于软件著作权法律保护期限是几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日；法人或者其他组织的软件著作权，保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月31日。 法律依据： 《计算机软件保护条例》第十四条，软件著作权自软件开发完成之日起产生。 自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。 法人或者其他组织的软件著作权，保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月31日，但软件自开发完成之日起50年内未发表的，本条例不再保护。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 欠债不还属于民事纠纷，找派出所作用很小。 可以向法院起诉，起诉需要满足以下条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 法律依据： 《民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 《民事诉讼法》第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
问题分析：关于借钱1千元不还时效几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条的有效期取决于借款人和出借人之间关于还款期限的规定。 2、如果欠条有具体的还款日期，那么欠条的有效期通常是三年，从还款日期届满之日起开始计算。 如果欠条没有具体的还款日期，那么欠条的有效期可以达到二十年，从借款之日起开始计算。 请注意，这只是一般的法律规定，具体的有效期可能会因情况不同而有所差异。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 从刑拘到批捕最多三十七天。 《刑事诉讼法》规定，人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。 人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。 对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
问题分析：关于租房合同上没写押金多少怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 没写押金数额的租房合同一般不需要支付押金，已经支付押金的应当注意保留支付押金时转账流水等证据记录。 押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证行为不会对对方利益造成损害的款项，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。 法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
问题分析：关于借钱给朋友700多五年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 公安机关主要是负责刑事案件和治安管理的。 欠款不还属于民事债务纠纷，当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。 欠款不还，不属于警察管理范围，警察不能处理。 但是，如果一方以借款名义诈骗他人财产，可能会构成诈骗罪，这时候可以报警处理。 对于绝大多数借款案件，不能报警处理，只能通过诉讼方式，也可以发律师函，主张自己的权利。
问题分析：关于辛集拆迁如何计算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、房屋拆迁补偿的计算方式为被征收房屋价值的补偿、加上因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、房屋拆迁补偿的计算是： (1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； (2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； (3)奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
问题分析：关于逾期不还属于诈骗罪吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 需要看有没有不归还的故意。 以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为为诈骗罪。 （一）客体要件 诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权。 （二）客观要件 诈骗罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。 （三）主体要件 本诈骗罪主体是一般主体。 （四）主观要件 诈骗罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。 《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的，依照规定。
问题分析：关于股权投资要注意哪些问题的问题,根据相关政策法规分析如下： 股权投资必须注意： 1、投资决策的风险，主要体现在项目定位不准和决策程序的遗漏上。 每个项目都存在特定的行业，投资者对项目所处行业、行业周期、市场环境不了解，会造成行业定位风险。 2、企业经营风险，主要是指被投资企业的业务经营风险。 发生风险的原因可能是项目所处的行业、市场环境的变化，比如经济衰退。 可能是经营决策不对，比如盲目扩张、过快多元化。 3、资本市场的风险。 某些行业、某种投资方式等的具体政策规定的突然改变，即资本市场的变化，很可能会增加投资人意想不到的风险。 4、法律风险主要体现在合同、知识产权等法律问题上。 5、执行风险的影响因素主要表现在时间上。 对于股权投资来说，投资的周期一般较长，股权退出期普遍在三年，或者五到七年甚至更长时间。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 拒绝辩护解除委托的条件是哪些 1、如果委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动，或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理。 2、律师与当事人或者委托人就辩护或代理方案产生严重分歧，不能达成一致的，可以代表律师事务所与委托人协商解除委托关系。
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