搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 深圳法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

推荐咨询

首付是爸妈的钱,夫妻共同贷款买房,房贷下来,男房不愿承担房贷,贷款人是女方这种情况有办法消除男方的名字吗?

134 ******** 广东-深圳 2019-01-12 15:30 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

首付是爸妈的钱,夫妻共同贷款买房,房贷下来,男房不愿承担房贷,贷款人是女方,这种情况有办法消除男方的名字吗?

我也要提问 共 3 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 3位律师回答
  • 回复于 2019.01.12 15:30

    王凡律师 咨询我

    按照最高法院的司法解释 婚前购置房产 婚后共同还贷的 离婚时候房产分割由当事人协商处理 协商不成的 归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产 由双方分配。法律依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同 以个人财产支付首付款并在银行贷款 婚后用夫妻共同财产还贷 不动产登记于首付款支付方名下的 离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的 人民法院可以判决该不动产归产权登记一方 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 由产权登记一方对另一方进行补偿。 ,祝您早日解决问题,如需法律帮助,您可以点我头像联系我进行免费咨询。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 15:49

    杨慧律师 咨询我

    是婚后买的吗?

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 17:40

    婚姻家事精英律师团队律师 咨询我

    你好,贷款合同如果是两个人的名字,还清贷款之前都不可能除名任何一方。

    0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 广东律师 深圳律师 婚姻家庭律师 深圳婚姻家庭律师

换一批 相关问答
夫妻财产 婚后一方公积金贷款买房离婚时如何分割

【法律意见】 婚后的工资福利都属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产,离婚就按夫妻共有财产分配。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产" (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

夫妻财产 关于离婚房产分割,贷款尚未还清,贷款是以一方的名义

【法律意见】 离婚后夫妻共同贷款房产未还清的情况下,可以夫妻俩协议好住房归谁,贷款谁还,另一方得到什么补偿,双方认可后,把分割细则写入离异协议,双方签字,按手印,最好做个公证,注意保管。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国婚姻法 》 第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

夫妻债务 夫妻双方贷款,离婚后会怎么处理

属于夫妻共同债务的应当进行分割,分割夫妻共同财产时对夫妻共同债务一并进行分割,分得越多财产,债务越多。一般是按比例进行分配 一般是财产一人一半,债务一人一半。

离婚 同居八年后有事实婚姻分手后女方有分财产的权力吗

你好,同居期间双方共同所得收入和购置的财产为一般共有财产,一方所得收入和购置的财产在对方没有辅助性劳动和提供生活帮助的情况下应归该一方个人所有。

夫妻财产 房子是婚前买的,现在结婚了贷款办不了,因为结婚了,

您好,你们是要买二套房吗,第二套的话首付比例比较高,建议你们来电详细咨询

张帆律师 向我提问
该条已帮助人数:23526 全部 5 个回答 >
夫妻财产 房子是婚前买的,婚后共同还贷,离婚该怎么分

【法律意见】 按照最高法院的司法解释,婚前购置房产,婚后共同还贷的,离婚时候房产分割由当事人协商处理,协商不成的,归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产,由双方分配。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

相关知识
  • 买房贷款首付需要多少,房贷首付是否可以贷款

    综合咨询2017-04-11 17:50更新

    买房贷款首付需要多少?房贷首付可以贷款吗?通常人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。比如在北上广深购买首套房,首付要求最低...

  • 哪些情况可以贷款买房,个人买房贷款条件规定

    综合咨询2016-05-21 14:27更新

    现在很多年轻人在结婚之前都会选择贷款买房,因此贷款买房是现如今大部分人的选择,一方面是因为房价太高,另一方是因为自己没有那么多的钱可以一次性买房。那么你知道个人...

  • 贷款买房后如何让房贷省钱

    综合咨询2017-04-30 16:56更新

    在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经...

  • 夫妻共同贷款买房贷款风险谁来承担

    综合咨询2017-02-26 16:00更新

    合同附件中的约定是根据每个楼盘的不同而有所差异,它不是统一范本,也应该更加当心,尤其注意以下两点:1、贷款风险谁来承担交了首付却办不下来房贷的情况时有发生,究竟...

  • 公积金贷款买房夫妻如何确定“主贷款人”

    综合咨询2017-05-26 18:55更新

    公积金贷款成为广大工薪阶层购房贷款的不二之选,当夫妻共同申请公积金贷款时,谁来做“主贷人”呢?选谁都一样么?答案是否定的。先来解释一下“主贷人”的概念。在住房贷...

  • 贷款买房的房贷首付比例和房贷利率是多少

    综合咨询2017-03-14 11:46更新

    贷款买房已经逐渐走进现在购房者的行列中,然而对于很多新手来说,贷款买房还是一个懵懂的概念,下面,小编为广大将要贷款买房的朋友们汇总一下贷款买房相关的基础知识。1...

2004~2019年,18W专业律师在华律网

解决了 48,059,374 个问题

今日咨询:14,557 条,律师解答:25,445

3分钟前
近期帮助 279277 人
您好!员工主动离职后,如何签工资表才...

问题分析:您好,需要办理离职手续才可以!

3分钟前
近期帮助 12870 人
有一朋友在工地上从1.2米高摔下来,...

问题分析:根据具体情况协商确定。

3分钟前
近期帮助 61791 人
我和妻子没离婚,她在外面和别的男人同...

问题分析:委托律师调查认定。

3分钟前
近期帮助 21500 人
在上班和客户辩解事情,先给我打电话威...

问题分析:报警处理

3分钟前
近期帮助 26623 人
我于2018年12月30日中午下班回...

问题分析:您好,您这个情况是属于工伤的,请问您的工伤认定是因为什么原因没...

4分钟前
近期帮助 82549 人
车祸造成的二级伤残怎么怎么补偿

问题分析:你好,首先,因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的...

4分钟前
近期帮助 1067 人
请问,65岁女退休职工出车祸身亡,无...

问题分析:要求保险赔偿,根据相关情形计算赔偿金额

4分钟前
近期帮助 5896 人
我想我们公司从5月份拖欠工资到至今1...

问题分析:委托本律师代理追索拖欠工资补偿金和双倍工资

4分钟前
近期帮助 327207 人
现在还可以办独生子女证吗???

问题分析:今后是否发放《独生子女父母光荣证》,分三种情形: 一是在国家...

4分钟前
近期帮助 82549 人
某某家水井被他人违法占地填埋掉,某家...

问题分析:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被...