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在2018通过中介签了购房合同,签订前已经告诉中介要用现有房屋做抵押付首付是否能成立?

138 ******** 北京 2019-01-12 13:37 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,在2018通过中介签了购房合同,签订前已经告诉中介要用现有房屋做抵押付首付,然后贷款买房,之前中介从未说过不能这样操作,也未提过是否有政策限制,直至签约一个多月后,我被告知不能贷款了,原因是银行要求贷款前六个月名下不能有贷款记录,然后他们给出的解决方案是通过金融公司做过桥,这样会多出近20万费用,经过沟通,中介公司说他们退回中介费,但如果业主要求我们付违约金20%80万,他们不管;要么他们继续给操作,过桥费用上少收一点。这两个我都不同意,因为这不是我们的原因造成的,是中介存在欺诈行为,请问如果起诉中介公司,是否能成立?

我也要提问 共 10 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 10位律师回答
  • 回复于 2019.01.12 13:43

    黄福涛律师 咨询我

    如果你有证据证据中介中间存在欺诈,可以要求赔偿损失,到时你自己违约不存在法律问题

    展开追问 0 人赞同了该回答
    6 条追问

    什么样的内容算是证据呢?

    2019-01-12 01:49

    比如录音,或书面约定

    2019-01-12 02:02

    谢谢,请问在案例中,中介在明知道贷款要求的情况下,不向客户说明,还让客户签合同,这是欺诈行为吗?

    2019-01-12 02:04

    是,但一般中介跟狡猾,不留证据

    2019-01-12 02:05

    谢谢您

    2019-01-12 02:18

    不客气,请您对我的服务进行评价

    2019-01-12 02:19
  • 回复于 2019.01.12 13:43

    靳双权律师 咨询我

    要看具体的合同

    展开追问 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    合同是标准范本,对我们很不利,证据只有平常的沟通记录

    2019-01-12 01:48
  • 回复于 2019.01.12 13:56

    北京金钲律师事务所 咨询我

    您好,可以成立

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 13:59

    李建成律师 咨询我

    可以搜集证据,起诉维权。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 14:00

    刘东海律师 咨询我

    双方合同当时怎么约定的?

    展开追问 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    合同是标准范本,因为什么也不懂,所以没有补充协议

    2019-01-12 02:19
  • 回复于 2019.01.12 14:25

    京师维得律师团队律师 咨询我

    你好,可以起诉的。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 14:32

    刘超律师 咨询我

    建议起诉

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 15:05

    赵江涛律师 咨询我

    你好: 需要结合具体的房屋买卖合同及交易细节等相关证据来分析; 我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 20:47

    黄乔稳律师 咨询我

    建议提前委托律师。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.13 13:40

    金颖律师 咨询我

    您好,您可以及时向法院起诉中介公司!

    0 人赞同了该回答
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