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婚前男方出首付贷款买的房子,但购房合同上只写了女方的名字。两人结婚后,房子会怎么判?

186 ******** 湖北-武汉 2019-01-12 09:18 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚前男方出首付贷款买的房子,但购房合同上只写了女方的名字。两人结婚后,刚好交房,现在房产证还没有办理,只有写着女方名字的购房合同。如果两人离婚,房子会怎么判?

我也要提问 共 11 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 优质解答
  • 回复于 2019.01.12 09:26

    阮建国律师 咨询我

    若离婚,该房屋的产权归女方所有,但女方应当给男方经济补偿,即还贷的一半即该房屋升值部分的一半。

    0 人赞同了该回答
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 其它10位律师回答
  • 回复于 2019.01.12 09:19

    徐丹律师 咨询我

    房产证无法体现 需要双方约定 如果一方婚前财产买房 不约定也属于个人财产 ,祝您早日解决问题。如需具体法律帮助,可以点击我的头像联系我,获得免费详细咨询。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 09:23

    叶平律师 咨询我

    你好??

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 09:30

    汪佳骏律师 咨询我

    你好,根据我现有法律规定,房子还贷部分及升值部分属于夫妻共同财产,以便于维护你的合法权益,请好评!!!你最好详细和我沟通,这里交流不方便,可以与我详谈,我可以告知所需要注意事项,可以点击我的主页获得我电话或者微信,免费咨询。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 09:35

    杨谦律师 咨询我

    您好,后续还款的是夫妻共同财产么。婚前有协议约定么?这种情况律师介入是比较快捷高效的,具体问题您可以来电与我详细沟通,免费咨询,微信号与电话号相同,我尽我最大的努力,为您将为您争取最大化的利益。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 10:18

    倪涛律师 咨询我

    您好,一般按共同财产处理,可以来电咨询

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 10:33

    王保安律师 咨询我

    离婚男方拿回钱

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 10:53

    胡吉芳律师 咨询我

    夫妻共同财产

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 11:49

    陈丽红律师 咨询我

    可以主张是共同财产。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 16:05

    李光福律师 咨询我

    房子归女方,女方就婚后还贷及其对应增值部分给予男方补偿。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 22:34

    张彦律师 咨询我

    您好,房子属于女方,但婚后共同还款对应的增值部分属于共同财产

    0 人赞同了该回答
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夫妻财产 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗

新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

  属于共同财产的:
  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

  不属于共同财产的:
  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。

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你好! 具体要看房子登记在谁的名下,如登记在女方名下或者女方家人的名下,不属于共同财产。

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