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家里有房产证和户口本但老人已经过世,户口被派出所注销了,这产权怎么被继承或者被过户

181 ******** 江苏-泰州 2019-01-11 18:04 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

家里有房产证和户口本但老人已经过世,户口被派出所注销了,这产权怎么被继承或者被过户

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推荐答案
    • 回复于 2019.01.11 18:53

      周网龙律师

      如果协商一致,可以到登记部门直接登记,如果有纠纷,要通过法院裁决

      0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《去派出所打户口本需要户主吗》

    户口簿始终很重要的行政文书,所以和户口本有关的事情都是比较小心严谨的,如果是要去派出所打印更新户口簿最好是是户主去。今天,华律网小编搜集整理了一些资料帮助您了解...

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办事指南

换一批 相关问答
继承 继承房产怎么过户

【法律意见】 第一:继承手续程序 1.先到公证处办理房产继承公证。 2.再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二:办理继承公证所需资料 1.被继承人的死亡证明。 2.继承人的身份证明。 3.被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书 面同意,表示放弃对房产的继承。 4.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 5.公证费:一半继承1%;全部继承2%。 第三:转移登记需提交资料 1.房屋权属转移申请表; 2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件); 3.房屋所有权证; 4.继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证); 5.房屋所有权证配图。 第四:税费项目 登记费、交易手续费、配图费、权证印花税,具体咨询交易中心办理人员。

继承 你好,作为遗产的房产证怎么过户

【法律意见】 需要继承人协商一致,一起到住房和城乡建设局 申请办理过户登记手续,具体税费到住房和城乡建设局 咨询办理。 《房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (四)继承、受遗赠; 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

继承 老人留给孙子的房产可以直接过户吗?需立遗嘱吗?

具备法律规定要件的口头遗嘱才为法律意义上的遗嘱。若第一顺序继承人同意被继承人不具备法律意义上遗嘱的财产分配意见,孙子也可通过第一顺序继承人同意的方式来取得相应遗产。

李荣先律师
该条已帮助人数:4224 全部 7 个回答 >
继承 如有几个房屋继承人,那么在办理房屋过户时是否都要把名字写上去

【法律意见】 房屋继承过户,可以把所有继承人名字写在房产证,也可以由所有继承人选定一位继承人继承,其他继承人签署放弃继承协议,这样就由选定的那一位继承人,到房管部门办理当事人一人名字房产证,具体的,需要所有继承人协议解决。达成一致意见,才可以办理。

继承 关于房产继承过户公证费的收取

【法律意见】 1、财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为: (1)受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取; (2)超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取; (3)超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取; (4)超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;(5)超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。 2、关于继承权公证费用: (1)继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 3、关于房地产价值评估费用。各地规定均有不同。 4、个税:证过5年且唯一住房可免征?未过5年估价×1%,说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 5、契税 (1)法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 (2)如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 (3)但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省。

继承 父母的房产死后子女继承房产过户后出售要交税吗?

个人所得税,契税,印花税等,具体咨询下房产交易中心

楼德贤律师
该条已帮助人数:533 全部 6 个回答 >
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