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能用已经去世的人的名字办理房产证吗?这样的房产证具有法律效力吗?

153 ******** 内蒙古-呼和浩特 2019-01-11 16:42 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

能用已经去世的人的名字办理房产证吗?这样的房产证具有法律效力吗?

我也要提问 共 1 条回复
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  • 回复于 2019.01.11 17:44

    华律网顾问团律师 咨询我

    房产证是有效的,但是应该继承过户。
    根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。

    法定继承人以及继承顺序是:

    第一顺序:配偶、子女、父母。

    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    第一顺序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

    第一顺序中的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

    第二顺序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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