你好购房人是外地的来不了，办理房照怎么办理谢谢。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好购房人是外地的来不了，办理房照怎么办理谢谢。
报告编号：NO.20190111*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、《房屋产权转移登记表》是必要的。有的地方称为《房地产权利登记申请书》，内容都差不多。因为您是经买卖获得的产权，要办理产权证，房地产业的专业术语就是申办房地产权利的转移登记（即该房屋的产权由原先开发商名下、经买卖关系转移到你的名下）。取得房产证是转移登记办理完成的标志。
2、《家庭唯一普通住房享受契税优惠政策申报表》，是缴纳契税之用。若你购买的房屋确属首套房，加上该房屋面积不超90平米，按政策可以契税从优——房价的1%。若不属于此，可不必填此表。因售楼处不知每个购房人的具体情况，就采取每个客户都发一张这表，目的是防止有遗漏，免得耽误了符合条件的客户按优惠缴纳契税。
3、办理小产证，购房人还应该提供一些其他的资料，比如全体购房人的身份证件复印件，（办理小产证的）委托书，发票、合同等。也许售楼处已经之前准备了这些材料，所以这次不用购房人再提供了。
办理房产证，多数购房人不熟悉手续流程，委托售楼处代办是很常见、正常的，无需刻意戒备。
补充一点：若购房人之间有房地产权利共有份额约定的，必须在此时、在转移申请表上注明。以后补办会很麻烦的。
回复于 2024.01.11 08:59
咨询助手提示访客：
律师做出了比较详细的解答，但不同的律师可能会有不同的解答。
如果你不太确定，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
推荐: 吉林律师 吉林市律师 房产纠纷律师 吉林市房产纠纷律师
如果无法找到原房主，无法办理房屋产权登记的话，那么可以根据你跟卖方的合同约定或者依据法律规定，以合同根本目的无法实现为由，请求人民法院判决解除房屋买卖合同，由卖方返还购房款并承担违约责任。如果坚持要把原房主带入到这个案件中，并且不解除合同而是要求房屋所有权，那么就需要面谈具体详细了解案情后才知道是否可行。
不是。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。与房照不同。关于“房屋他项权证是房照吗”的问题，华律网下文为您解答。一、房屋他项权证《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权...
大家都知道买房的时候会办一个房产证这是房子所有权的证明。但是生活中也为遇上一些情况，没有房产证，但是又想保全房子，这种情况在发生纠纷的时候经常可以遇到。怎么保全没房照的房子?下面由华律网小编给读者们进行进行相关知识的解答。
现实生活中，购房者在买房时，与开发商签订商品房买卖合同后，可以按照约定好时间来向开发商收房。但在实践中，其中都是有可能给购房者的利益造成损害，所以需要采取一些措施来避免权益受损。那购房者在收房时怎样才能避免权益受损呢？我们和华律网小编在下文中进行了解吧。
土地使用证和房产证完全就不一是一回事，土地使用证只是说明自己的有这个土地的使用权，但是不能说明你有这个房子的所有权，概念是完全不一样的。华律网小编通过你的问题带来了“我们的土地使用证是房照吗”的内容，希望对你有帮助。不可以，土地使用证只能说
符合条件的房屋是可以用于抵押的，抵押房屋就需要办理抵押登记，而有些不会法分子利用假的房产证抵押房屋骗取借款，那么假房照抵押诈骗如何量刑的?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
在现在的经济情况下,市民购买二套房更是困难,有些人就动起了坏脑筋,比如夫妻办理假离婚,或者使用假离婚证欺骗购买二套房。那么办理房照可以用假离婚证吗？华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
房产证办了购房合同不见了怎么办
免费查看房照贷款还不上了如何处理
免费查看原租户故意不注销营业执照现在租户办不了怎么办?
免费查看租房合同签了不租了怎么办
免费查看签了租房合同不租了怎么办
免费查看买房交了定金房主不卖了怎么办
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意，并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等，具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
政府安置房是否有房产证需要根据不同地方的政策不同的。有些地方分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地，是可以获得房产证的。有些地方使用的是集体经济组织所有的土地，需要改变土地的性质后才能获得房产证。关于政府安置房有房产证的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
提前消费成为当今社会许多人的消费习惯，“明天的钱今天花”成为了更多人的选择，在买房子上更能体现出来。相比以前存够钱买房子的消费习惯，贷款买房会是一个更好的选择;但是，在贷款买房之前也要考虑自己或家庭的预期收入，一旦房贷还不上就会出现很多问题，那么，房贷不还会有哪些后果呢?不还房贷银行会怎么处理房子?房贷不还完可以过户或买卖吗?如何用公积金还房子贷款?可能您有很多疑问，接下来，华律网小编为大家整理了相关知识，希望对您有所帮助。
买房子是现今很多人为之奋斗的目标，每个人都想有一个家，都想有一个属于自己的房子。在购房的时候我们需要签订购房合同，那么我们在购房的时候需要了解哪些信息呢？您知道购房合同书范本的内容包含了哪些方面的信息吗？您知道购房合同注意事项有哪些吗？您知道购房合同备案查询是怎样的吗？您知道购房合同丢了怎么办吗……想要更多的了解购房合同相关信息吗?快来跟随华律小编的步伐一起浏览下面的内容吧！
购买过商品房的人应该都有这样的经验，在房子看好后，通常开发商都不会让马上交全款或者首付，而且是先交一定的购房定金。不过很多人就会有疑虑了：购房定金该不该交？如果交了购房定金，但又后悔了，能退吗？下面华律网购房定金专题就将为大家详细介绍有关购房定金的知识，包括购房定金能退吗、发生购房定金合同纠纷怎么处理、买房交定金注意事项有哪些、购房定金合同、购房定金协议书、购房定金与订金的区别等，欢迎大家浏览！
在许多一线大城市都有住房限购令，目的是为了防止房价过快的上涨，有效的调解国内的产业，但是也有许多人不太了解住房限购的相关政策，由于住房限购令产生的纠纷该怎样处理，以及在限购令下如何购房等问题，这些问题往往都是与我们大家的生活息息相关的问题，华律小编为您整理的这个专题将为您解答以上问题，专题包含解析“限购令”下的购房程序，住房限购政策内容,住房限购具体措施，限购对房价的影响，全国各地住房限购政策等文章，希望可以帮助您解决生活中的困难。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
