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我看中一套房,这房子没有房产证,房产证还没下来,我们只是协议过户这种情况下在公证处能公正吗?

155 ******** 内蒙古-赤峰 2019-01-11 05:32 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我想咨询一下,我看中一套房,这房子没有房产证,房产证还没下来,我们只是协议过户,基本是全款,这种情况下在公证处能公正吗?把风险降低最低

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推荐答案
    • 回复于 2019.01.11 07:27

      华律网顾问团律师

      首先确定有房产证,如果有房产证,房产证还没有下来,就得先签个三方合同,买方、卖方和中介方,然后把购房合同、大修基金和契税的票都放到你那,因为要办理房产证就必须要这些资料才能办,做公正也可以,让房东把后期过户的事情全权委托给你们双方都信的过的人,但是如果这样后期的事情就和房东没关系了,房东肯定会要求你一次性付款的,呵呵,做公正就是怕后期房东不能配合你过户 ,但是公正有一笔费用,可能需要你出哦

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