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就所购商品住房主卧明卫(合同平面图有窗)变暗卫(实际交付无窗)的问题应如何诉讼及违约赔偿金额如何确定?

186 ******** 陕西-西安 2019-01-10 22:23 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

律师你好,就所购商品住房主卧明卫(合同平面图有窗)变暗卫(实际交付无窗)的问题应如何诉讼?及违约赔偿金额如何确定?谢谢!

我也要提问 共 1 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 被采纳答案
  • 回复于 2019.01.10 22:37

    王文波律师 咨询我

    这种情形下卖方构成违约,可根据合同约定要求支付违约金,造成损失的可请求违约损害赔偿,构成实质违约的,还可请求解除合同。

    展开追问 0 人赞同了该回答
    2 条追问

    合同上没有规定违约金,现在双方协商无果,准备诉讼,这种情况一般能赔偿多少?赢面又多大?需要多长时间?谢谢!

    2019-01-10 10:45

    承担违约责任的形态有很多种,包括实际履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失、请求减少价款等等,并不限于赔偿,可根据实际情况选择胜诉可能大且利于本方举证的方式主张。您这种情况对方的违约行为比较明确,胜诉可能大。一审审限通常为六个月。

    2019-01-10 11:13
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