二手房，前任房主购房有几年了，只装修了没有住，去年我买过来后简单整修入住想知道谁的责任？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
二手房，前任房主购房有几年了，只装修了没有住，去年我买过来后简单整修入住，今年突然发现墙脚潮湿，请人检测后认定进户水管破损，找物业负责人，答复是超过保修期物业不负责任，想知道谁的责任？
报告编号：NO.20190110*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2019.01.10 19:46
都有责任，不行的话都告了
回复于 2019.01.10 21:18
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麻烦情况再说完整点。根据您叙述的内容我们还无法给您确切意见,谢谢谢 关于您提问的回答如下：（一)买房者知道或应当知道的情况下 如果购房者知道在所购房屋内所发生的事情。并且，购房者在与房主签订购房合同时，没有主动询问这方面信息，也没有就房屋内是否发生过非正常死亡事件进行约定的，法律上可以推定默认购房者已经对“凶宅”有所了解，购房者就不能追究原房主的法律责任。就应当承担购买“凶宅”的交易风险。如果在合同签订后，法律允许购房者再以“凶宅”为理由请求撤销合同，否认合同效力或请求赔偿的，则对房主来说无疑是不公平的。在买房者知道或应当知道所购房屋是“凶宅”的情况下，合同有效。 (二)买房者不知情的情况下 1、买房者享有撤销权。 对于出卖人故意隐瞒“凶宅”实事的欺诈行为，享有撤销权的买受人可以向法院或仲裁机构主张撤销该买卖合同。在“凶宅”买卖合同中即为违反告知义务的出卖人，应当对买房人在缔约、履约、诉讼等与房屋买卖相关活动过程中的损失进行赔偿。 2、卖房者的违约责任。 在房屋买卖中，卖房者如果提供的房屋是“凶宅”，影响了买房者对房屋的正常使用，就是违反了物的瑕疵担保责任，构成违约。 对于卖房者的违约责任，如果约定有违约金的话，可直接请求支付违约金即可，如果没有，买房者有两种救济途径： (1)可以请求出卖人在一定范围内降低房价款。 (2)可以请求法院解除合同。
未装修的新房里，居然住着两名陌生人，屋里有地铺、锅碗瓢盆等生活用具，这让新房主人十分诧异。3月19号晚上，业主拨打了110报警，并当着110民警的面，向负有管理责任的物管提出要求：在小区里贴公开信进行道歉。下面华律网小编来为你解答，希望对你
......更多关于物业费是否取决于房主入住与否的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
对于大连购买二手房前任房主取暖费欠费如何处理的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
如果不是借款性质的一般会认定为普通的恋爱赠与，不能要回来。除非具备法定撤销赠与的情形。或该财产系双方以结婚为前提而支付的彩礼，只要双方没有登记结婚，男方都是可以要求返还的关于给前任的钱能要回来吗的问题下面由华律网小编为您详细解答。
1、首先应当写明双方当事人的基本信息，如姓名、性别、年龄、工作单位、住所、联系方式等信息;2、写明诉讼请求和所根据的事实与理由;3、写明证据和证据来源，证人姓名和住所。在撰写起诉状之前，建议咨询专业律师以获取更具体和准确的法律意见和指导。同时，请确保按照法院要求提交适量的证据来支持您的主张。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询，下面请看华律网小编的详细解答。
照片是未经个人允许拍摄的，需要删除只要不传播，不以此胁迫他人是不犯法的。肖像权人对自己的肖像享有专有权，肖像权人既可以对自己的肖像权利进行自由处分，又有权禁止他人在未经其同意的情况下，擅自使用其专有的肖像。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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免费查看问题分析：关于对方欠钱不还把微信拉黑怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、借款后对方欠钱不还的处理方法主要有协商、调解、申请支付令、诉讼等； 2、当对方欠钱不还，应当先与对方协商催款； 3、协商不成应当向人民法院提供证据，请求法院判决债务人偿还债务，人民法院判决生效后，债务人仍不偿还债务的，债权人可以向法院申请强制执行。 当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。 例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。 这就是民法上的抵押权。 法院判决后借款人扔不偿还的，可以申请法院强制执行。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。 被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
问题分析：关于盐城改造房屋复议程序有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、要确认被告。 如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。 诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。 为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。 准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。 案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。 如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。 立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。 立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。 开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。 依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
问题分析：关于黑龙江征收该怎么算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 在拆迁过程中，安置费的计算通常是根据被征收房屋的面积、地理位置、用途等因素来确定的。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿是拆迁补偿的一部分。 这意味着被征收人有权获得相应的安置费用，以确保他们在拆迁后能够得到妥善的安置。 法规 具体的安置费用可能会包括临时安置补助费、搬迁补助费等。 这些费用的计算方法和标准应该由市、县级人民政府在制定补偿方案时予以明确，并在征收决定公告中公布。 如果您对具体的安置费用有疑问或不满，建议咨询下方专业的律师或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 同时，您也应该积极参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。
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