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我们家新买的房子,房产证上是我俩的名字,有贷款。老公说如果离婚了,把这套房给我请问有法律成效吗?

186 ******** 内蒙古-赤峰 2019-01-10 13:17 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我们家新买的房子,房产证上是我俩的名字,有贷款。老公说如果离婚了,把这套房给我,愿意跟我协议,请问有法律成效吗?协议怎么写。谢谢

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  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

  不属于共同财产的:
  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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