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律师你好,我想问一下买的廉租房有没有继承权?廉租房的房产权是怎么样的?

181 ******** 内蒙古-呼和浩特 2019-01-09 22:13 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

律师你好,我想问一下买的廉租房有没有继承权?廉租房的房产权是怎么样的?

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    • 回复于 2019.01.09 23:32

      华律网顾问团律师

      依照我国《继承法》的规定,只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房,故租房人不对其拥有房屋产权,所以廉租房不属于可继承的遗产。廉租房的分配形式是以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。租住廉租房是需要具备一定条件的,当条件不符时承租人应退出廉租房。

      廉租房是不能作为遗产被继承的。但是根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定,承租人在租赁期限内死亡的,经复核,家庭仍符合公共租赁住房申请条件的,家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。

      城镇廉租房的住房性质属于公房,故租房人不对其拥有房屋产权,所以廉租房不属于可继承的遗产。但是因为目前政策不明确,但一般都会维持现状,尤其是户籍在承租房内的同住人口可以申请变更承租人。建议廉租房要继承应该继承人协商好再去申请变更承租人。

      0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《廉租房可以继承吗》

    随着现在房价越来越高,买房成了人们很难实现的目标。政府为了保障居民的低标准以租金补贴或实物配租的方式给予居民有房子可以居住,这就是廉租房出现的原因。那么如果租赁...

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