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房产证过户费用包括过户的税费吗?我是买方,合同上只写买方承担房产证过户费用我还需要给卖方交过户税费吗?

136 ******** 内蒙古-呼伦贝尔市 2019-01-08 11:52 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好律师,房产证过户费用包括过户的税费吗?我是买方,合同上只写买方承担房产证过户费用。别的什么都没写。我还需要给卖方交过户税费吗?谢谢

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推荐答案
    • 回复于 2019.01.08 12:43

      华律网顾问团律师

      现在卖房都是实收价,国家规定买卖方应交的税费都可以要求全部由买方付。具体如下:

      二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

      房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

      0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《房产买方过户需要带什么》

    在当今时代,关于房产过户的相关问题已经成为我们老百姓茶余饭后的相关问题。那么什么是房产过户呢?在房产过户时,对于买方来讲,需要准备哪些材料呢?华律网小编整理了以...

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