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你好 我想问下 租赁房动迁,原承租人去世,需确认新承租人。目前有配偶、

上海-浦东新区 2019-01-08 11:05 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好 我想问下 租赁房动迁,原承租人去世,需确认新承租人。目前有配偶、子女户口在,且无法协商一致,后续应该如何操作?

我也要提问 共 16 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 16位律师回答
  • 回复于 2019.01.08 11:07

    唐政律师 咨询我

    让物业指定吧

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.08 11:08

    夏之威律师 咨询我

    由物业公司指定承租人,我我是上海本地专业动迁律师夏之威,如需帮助可联系我

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.08 11:08

    张向锋律师 咨询我

    申请物业指定,对指定不服的可诉讼解决。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.08 11:27

    尤辰荣律师 咨询我

    由物业公司指定。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.08 11:52

    瞿俊杰律师 咨询我

    动迁了已经锁定了,不一定会被确认,要看谁是权利人。具体问题详细沟通

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.08 12:08

    张烨律师 咨询我

    这种情况一般可以让出租方指定。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.08 12:11

    法律胶囊团队律师 咨询我

    物业公司一般要求其他子女签字同意

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.08 12:27

    曾令娟律师 咨询我

    你好,由物业指定。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.08 13:01

    张峥嵘律师 咨询我

    协商不成的话,可以申请物业指定新承租人。物业指定的顺序应该是配偶优先。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.08 13:15

    王荔律师 咨询我

    配偶优先

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.08 14:11

    孙丽律师 咨询我

    无法协商一致,找物业部门指定。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.08 18:32

    聂晶律师 咨询我

    你好,无法协商一致的,请求法院判令。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.08 19:33

    朱铭春律师 咨询我

    先确定新承租人,再由承租人出面与动迁公司谈判签协议。如其他安置对象不满,可以起诉人民法院要求依法分割动迁利益。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.08 20:30

    邢伟华律师 咨询我

    可以由物业公司指定承租人,

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.10 00:28

    梁俞申律师 咨询我

    你好我可以帮助你

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.12 15:01

    胡恒星律师 咨询我

    你好,我是胡恒星律师。就你提出的问题答复如下:首先,你们要向出租人(也就是国家房管部门)提出申请,但你们无法协商一致,需要向法院提起诉讼。如果房屋已经动迁,你们可以直接提起诉讼要求分割动迁款,以确保你的权利。

    0 人赞同了该回答
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