2014年我在郑州买了套房，当时交了50%款项，剩余50%走贷款，因为开发商产证问题贷款没有成功损失怎么处理？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
2014年我在郑州买了套房，当时交了50%款项，剩余50%走贷款，因为开发商产证问题贷款没有成功，后续一直没有联系过我，现在多数住户都住进去了，但是无法办理产证，因为贷款时候说贷款下来把合同给我，贷款没下来，所以合同我现在也没有，只有收据，现在因为依然无法办理产证，所以想退房可以吗？损失怎么处理？
报告编号：NO.20190107*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好我可以帮助你办理
回复于 2019.01.07 23:09
你好，可以起诉要求赔偿
回复于 2019.01.07 21:37
你好，确因开发商的原因导致无法办理贷款，可以解除合同，并要求赔偿。
回复于 2019.01.07 17:46
你好，可以起诉要求退房。
回复于 2019.01.07 16:16
先取得合同，看合同怎么约定。
回复于 2019.01.07 14:49
对方不给合同
2019-01-07 03:38起诉对方要求退款，通过法院拿到合同再说。
2019-01-08 12:12可以退房
回复于 2019.01.07 20:58
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2019.01.07 13:25
你可以要求解除合同，要求开发商赔偿损失，很复杂。
回复于 2019.01.19 08:39
咨询房管部门
回复于 2019.01.07 16:21
如果因为开发商原因导致无法办理贷款和办理产证，开发商属于根本违约行为，您可以解除合同并要求退款。
回复于 2019.01.07 14:25
您好！无法办理产权证可以起诉要求退房的。
回复于 2019.01.07 13:41
你好，具体谈，
回复于 2019.01.07 13:08
可以起诉处理
回复于 2019.01.07 13:00
法理上肯定是可以退的，而且依照最高院规定办不出产证还有违约金。
回复于 2019.01.07 13:00
但是因为目前我只有收据和购房意向书，这个可以么？
2019-01-07 01:08可以。证明你确实交付过一半房款就够了。办不出产证是客观事实，不需要你证明
2019-01-07 01:10
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