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租了房,是半年租的,电视坏了是房东给修还是我们自己修,

185 ******** 内蒙古-呼和浩特 2019-01-06 16:47 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

租了房,是半年租的,电视坏了是房东给修还是我们自己修,

我也要提问 共 2 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 2位律师回答
  • 回复于 2019.01.06 17:00

    华律网顾问团律师 咨询我

    一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决。
    二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险。
    三、房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任作明确的约定。尤其对一些大型家具,要在合同上备注新旧程度,最好拍照留底,防止日后产生纠纷。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2019.01.07 09:59

    马旭律师 咨询我

    房东

    0 人赞同了该回答
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