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买房子的时候写的两个人的名字现在想落在一个人的名下需要怎么办理得多少钱啊

183 ******** 内蒙古-兴安盟 2019-01-06 13:16 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

买房子的时候写的两个人的名字现在想落在一个人的名下需要怎么办理得多少钱啊

我也要提问 共 1 条回复
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  • 回复于 2019.01.06 15:25

    华律网顾问团律师 咨询我

    买房时与开发商签订的买房合同上买受人是两个人的名字,想要变更成其中一个人的名字。这种情况从合同法的角度来说是合同主体的变更,只要共有人同意,债权人(即开发商,若是按揭购房还涉及银行,若购房款已经全部支付则只需通知开发商)也同意。实践中买受人从A变更成B,或你这种情况从A+B变更成A,若房屋买卖合同已经登记备案,按住房保障部的文件和地方房管局按规定一般不给变更。但是鉴于国情,规定是规定,规定经不起走关系和好处费,规定可以变通,开发商有时也可以出具“我们弄错了”的证明给房管局要求变更。若已经领取了房产证可以直接去房管局做房屋共有人的变更。

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