我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 达州法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

母亲的房子赠与给儿子不需要过户,需要什么资料

157 ******** 四川-达州 2019-01-06 10:09 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

母亲的房子赠与给儿子不需要过户,需要什么资料

报告编号:NO.20190106*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 2位律师回答
  • 咨询我

    刘江

    帮助人数:13724

    咨询电话:18982893232

    不过户建议书面协议,公证为佳。

    回复于 2019.01.06 10:29

  • 咨询我

    房产纠纷律师

    帮助人数:3504902

    【法律意见】
    按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
    1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
    2、过户费用;
    (1)公证费;按房价2缴纳,
    (2)评估费:按房价0.5缴纳。
    (3)契税;按房价3缴纳
    (4)土地增值税;按房价1缴纳。
    (5)所得税;按房价1缴纳
    (6)房屋产权登记费:
    80.00元。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    有律师已做出非常详细的解答,但不同律师有不同的见解。 如果你能比提问者更详细描述你的问题,或许能够得到更准确的解答。如需咨询请点击右侧“继续咨询”,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 四川律师 达州律师 房产纠纷律师 达州房产纠纷律师

相关问答
  • 规定直系亲属之间办理继承住房手续,只要几百元手续费。没有其他税费。n在2016年7越其,国家规定取消继承和赠与强制公证,可以省公证费2%
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 按照我国《婚姻法》之相关规定,父母离婚,孩子判给谁孩子的户口就跟谁。如果孩子归父或母一方抚养,这一方需要把户口迁出的,孩子的户口页跟随迁出,如果这方户口不动的,由另一方迁出,那么孩子的户口就不需要迁出。 (一) 如果父母双方协议离婚的,需要带的材料是: 1、 离婚证; 2、 将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出; 3、如果孩子还小,没上户口,需要离婚证,婴儿《出生医学证明》;《生育证》或《计划生育服务手册》;婴儿父母双方的居民户口簿等材料,到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口; 4、据离婚证所载明的孩子归属内容,到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信,同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章); 5、 准入地的证明,到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》; 6、 迁移证到入户的派出所办理入户手续。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 先看老人有无遗嘱,如有,则按遗嘱继承。如果老人没有留下遗嘱,则按法定继承来处理老人的遗产。至于你提到的遗弃,要在老人生前由老人自己提出。现在老人已经去世,你需要提出有利证据才可以。
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:55

相关知识
  • 父亲去世了,母亲还在,房子怎样过户给儿子

    03/27/2023 19:05:51更新

    关于父亲去世了,母亲还在,房子怎样过户给儿子的问题,接下来和华律网小编一起来看看吧。一、父亲去世了,母亲还在,房子怎样过户给儿子父亲去世以后,如果留下遗嘱将自己的房子给儿子的,那么儿子是可以直接继承的。如果并没有留下遗嘱,就需要根据法定继承的方式来分配父亲的房子,这时要想过户给儿子,就需要同时具有继承权的人放弃继承,也就是说需要由母亲、祖父母做出放弃继承的声明。根据我...

  • 父母把房子过户给儿子父亲去世母亲能要回房产吗

    06/09/2018 16:59:00更新

    对于一个普通家庭来说,房子基本可以算作是一辈子的心血。房产方面的纠纷现今越来越多。那么如果父母把房子过户给儿子父亲去世母亲能要回房产吗?在法律上有没有相关规定现在华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

  • 儿子过户给母亲车辆过户手续流程

    11/23/2019 21:15:35更新

    车辆过户不仅仅是陌生人之间的买卖,在亲人之间也是可以进行车辆过户的。比如说孩子将自己的车辆过户给自己的目前,那么在办理的时候需要遵守什么样的手续流程呢?这就要双方了解清楚,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 爸爸把房子过户给儿子怎么过户

    07/28/2019 12:22:41更新

    在办理房屋过户的时候,是需要买卖双方到场进行办理的,但不是所有的房屋过户都买卖,有的是父亲将房子过户......更多关于爸爸把房子过户给儿子怎么过户的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。

  • 儿子私自卖母亲的房子所签协议有效吗

    房产买卖纠纷06/30/2018 08:48:40更新

    一般情况下,如果我们所居住的房子并不属于自己,而是属于我们父母的,我们是不能对该房子进行处置的。这样签署的协议是无效的。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了关于这个问题相关的内容,希望对您有所帮助。

  • 母亲为儿子婚后购房出资是赠与还是借款

    遗赠07/28/2018 09:50:40更新

    买房是每个家庭很重要的事情,对于孩子结婚以后,母亲为自己的儿子出钱购房,在法律上这种情况是否算赠与,或者这是一种母子间的借款行为。这也是生活中很常见的情况,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

热门律师推荐
10分钟前
近期帮助 3504902 人
赡养协议与房产转让协议能否同时订立

问题分析:关于赡养协议与房产转让协议能否同时订立的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 赡养协议与房产转让协议能否同时订立 在合同拟定方面,赡养协议与房产转让协议可以同时出现在同一份合同中。 然而,无论何时撰写此类合同,都应确保其意思表达的真实性、双方当事人具备相应的民事权利能力及行为能力、所涉及条款并不违反相关法律法规以及最后要经过老年人的同意,只有满足以上所有条件,这份合同才能依法产生法律效力。

10分钟前
近期帮助 3504902 人
广元专业律师咨询要多少钱

问题分析:关于广元专业律师咨询要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在日常生活中,增强对法律知识的了解和掌握至关重要。 只有这样,当我们面临法律问题时,才能做出明智的选择,并更好地运用法律手段来维护自己的合法权益。 若您仍有任何法律上的疑惑或需要进一步的帮助,请随时点击咨询按钮,我们的团队将随时为您解答。 华律网,始终致力于为您提供最专业的法律咨询服务。

11分钟前
近期帮助 3504902 人
信用卡的钱如果还不上怎么办,怎么规定

问题分析:关于信用卡的钱如果还不上怎么办,怎么规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 无力偿还信用卡里的欠款要及时与发卡银行联系,要向银行说明自己的经济状况,得到银行的同意之后,可以申请延期还款或者办理分期还款; 不想分期还款的,也可以向朋友借钱周转,先按信用卡的最低还款额进行还款。

11分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱给朋友700元2年了不还可以起诉吗

问题分析:关于借钱给朋友700元2年了不还可以起诉吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、在符合一定条件的前提下,借款不还的行为可以通过法律途径寻求解决。 这些条件包括:起诉的原告必须与案件存在直接利害关系; 必须有明确的被告; 起诉状中必须详细陈述诉讼请求和相关事实及理由; 以及案件必须属于法院的管辖范围之内。 2、如对方拖欠借款,您可向人民法院提起诉讼。 当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。 3、诉讼时效期间自权利人知晓或应当知晓权利受到损害以及义务人之日起计算。

11分钟前
近期帮助 3504902 人
交通事故无责方怎么赔偿怎么办

问题分析:关于交通事故无责方怎么赔偿怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 律师解答: 分情况见具体内容。 被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故按照如下赔偿限额进行赔偿: (一)死亡伤残赔偿限额为110000元; (二)医疗费用赔偿限额为10000元; (三)财产损失赔偿限额为2000元; (四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为11000元;无责任医疗费用赔偿限额为1000元;无责任财产损失赔偿限额为100元。 机动车与非机动车、行人发生交通事故,造成对方人员死亡或者重伤,机动车一方无过错的,应当分担对方10%的经济损失。 但按照10%计算,赔偿额超过交通事故发生地十个月平均生活费的,按十个月的平均生活费支付。 前款非机动车、行人一方故意造成自身伤害或者进入高速公路造成损害的除外。 法律依据: 《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条 在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿: (一)死亡伤残赔偿限额为110000元; (二)医疗费用赔偿限额为10000元; (三)财产损失赔偿限额为2000元; (四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为11000元;无责任医疗费用赔偿限额为1000元;无责任财产损失赔偿限额为100元。 《道路交通事故处理办法》第四十四条 机动车与非机动车、行人发生交通事故,造成对方人员死亡或者重伤,机动车一方无过错的,应当分担对方10%的经济损失。 但按照10%计算,赔偿额超过交通事故发生地十个月平均生活费的,按十个月的平均生活费支付。 前款非机动车、行人一方故意造成自身伤害或者进入高速公路造成损害的除外。

11分钟前
近期帮助 3504902 人
异地起诉离婚法院多少天立案

问题分析:关于异地起诉离婚法院多少天立案的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 异地起诉离婚法院一般七天立案。 但必须符合条件。 根据相关规定,原告去法院起诉离婚,法院审核,七天内就可以立案。 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。 法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。 对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。 符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。 第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。 答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。 人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。

12分钟前
近期帮助 3504902 人
雅安征地可以怎么计算赔偿

问题分析:关于雅安征地可以怎么计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 赔偿标准在征地拆迁中是一个关键问题,它直接关系到被征地农民的切身利益。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,国家征收土地的,必须依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 在公告中,政府会明确征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等关键信息。 具体到赔偿标准,它通常包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 这些费用的标准会根据不同的地区和政策有所差异,但总体上应该确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 在实际操作中,赔偿标准的确定还需要进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府还应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 因此,要了解具体的赔偿标准,您应该关注当地政府发布的征地公告,并积极参与相关讨论和协商,以确保您的合法权益得到保障。 如果对赔偿标准有异议,可以通过法律途径进行申诉和维权。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。 县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

12分钟前
近期帮助 3504902 人
南平专业律师咨询多少钱

问题分析:关于南平专业律师咨询多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在日常生活中,增强对法律知识的了解和掌握至关重要。 只有这样,当我们面临法律问题时,才能做出明智的选择,并更好地运用法律手段来维护自己的合法权益。 若您仍有任何法律上的疑惑或需要进一步的帮助,请随时点击咨询按钮,我们的团队将随时为您解答。 华律网,始终致力于为您提供最专业的法律咨询服务。

12分钟前
近期帮助 3504902 人
有人欠2万多四年了不还如何处理

问题分析:关于有人欠2万多四年了不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 对方欠钱一直不给,在双方协商无果的情况下可以向法院起诉。 起诉时需要向法院提交双方的借款证据,如借条等。 在法院判决后要求对方按照法院判决还钱,拒不还钱的可以向法院申请强制执行。 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
实在是借不到钱了怎么办

问题分析:关于实在是借不到钱了怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 债务人不清偿债务,债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。 通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。 但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。 人民法院判决后,借款人仍不偿还借款,你即可以申请法院执行,法院可以依法采取以下强制措施进行执行。 法律依据: 《民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 《民事诉讼法》第一百二十八条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。 答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式; 法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。 人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复