A律师我想问下我之前购买了一个商铺因为我是最先购买的开发商口头承诺我是最低价是否要赔付开发商。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，A律师，我想问下，我之前购买了一个商铺，因为我是最先购买的，开发商口头承诺我是最低价，开发商因为个人原因无法签订正式合同，可能是此房产没有销售权利，但是他收了我50%的总房款作为预约此商铺的预约金，并约定了3年内出售给我，签了一个补充协议，如果到时候我不买，要赔付总房款的20%，但是后期由于开发商新政策，房价有了很大的折扣，我当初买原价基础上9.5折，后来开发商做活动7.2折，此活动前后只相隔一个月，却产生了超过20万以上的差价，我想问下,开发商在不能签订正式商品房购买合同的情况下，收受我买受人房产预定金，并签订此协议是否合理？协议是这么约定的，开发商在3年内将房产出售给我，我交了相当于房款50%的钱作为预约商铺预约金，如开发商在约定时间通知我去办理购房手续，我必须7天内去办理，如果不办理，要赔付他20%总房款，如果他不能出售，也赔付我20%，但是由于差价问题，现在导致我购买比后面一个月贵25万，当初开发商接待我的领导口头承诺，我肯定是最低价，我想问下，我这个情况，是否可以退预约金，如果退，是否要赔付开发商。谢谢
报告编号：NO.20181227*****
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回复于 2019.01.15 00:38
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一般情况下如果我们的商铺进行拆迁的，那么是会进行赔偿的，并且赔偿的数额还比较高，那么商铺赔偿的标准是怎样规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
在发生车祸后受害者因为伤势比较严重，被第一时间送到了医院，这时候医院就要求出医药费。受害者的家属就会要求车祸的肇事者先进行垫付，等之后保险公司理赔了之后再返还给肇事者，但肇事者认为自己没义务。华律网小编给出下面意见。
【招标投标流程】如何看待“最低价中标”经过一系列的调查研究，课题研究小组对推行经评审的最低投标价中标提出了一些看法，供大家参考。推行经评审的最低投标价中标制度是市场经济发展的必然要求招标投标是市场经济体制下公平竞争的一种手段或者说是竞争的一
【招标】最低价中标法在我国的实践中存在的问题随着我国建筑市场逐步与国际接轨，2000年1月1日，我国出台了《招标投标法》首次以立法的形式，在我国的建筑房地产领域内全面推行最低价中标法。该法第41条规定，"中标人的投标应当符合下列条件之一：(
合同中的最低价承诺是当事人自愿作出的，最低价承诺没有违反法律强制性规定的，当事人具有民事行为能力的，该承诺是有效的。那么合同中最低价承诺有没有效？下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
【最低投标价】合理最低价中标办法的几点启示第一，源头上预防和治理腐败工作要选准切入点。要围绕经济建设这个中心，紧扣“第一要务”，选准一些热点领域和重点项目，从改革制度、体制和机制入手，切实解决具体问题，抓出实际成效。第二，要用市场手段遏制一
问题分析：关于民间借贷的利息都该怎么确定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、当事人对利息和利率有约定的，按照合同的约定办理。 2、民间借贷合同当事人之间约定利率的，其约定的利率可以适当高于银行贷款利率，但是不得高于国家有关限制借款利率的规定。 根据司法解释，民间借贷的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)，超出这一限度的，超出部分的利息不予保护。 3、民间借贷当事人之间不得约定计算复利。 最高人民法院司法解释指出，出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出银行同类贷款利率的四倍时，超出部分的利息不予保护。 4、民间借贷合同对支付利息没有约定或者约定不明的，视为不支付利息。 自然人之间约定的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可以参照银行同类贷款的利率计息。
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